[이지경제] 정재훈 기자 = 현대건설은 오는 5일 경기도 의정부시 의정부동 일원에서 선보이는 ‘힐스테이트 의정부역’의 주택전시관을 개관하고 본격 분양에 나선다고 3일 밝혔다.

힐스테이트 의정부역은 지하 4층~지상 최고 49층, 아파트 전용 59~106㎡ 172세대, 오피스텔 전용면적 84㎡ 60실 등 총 232세대로 구성된다. 전용면적별로 아파트는 ▲59㎡ 32세대 ▲84㎡ 138세대 ▲99㎡ 1세대 ▲106㎡ 1세대 등 소형부터 중대형까지 다양한 평형으로 이뤄져 있다. 오피스텔의 경우 ▲84㎡ 60실 등 주거형 오피스텔로 이뤄진다.

단지는 의정부 중심 입지인 의정부역 인근에 위치해 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있고 최고 49층의 힐스테이트 브랜드 단지로 구성돼 수요자들에게 관심이 높다는 설명이다.

단지는 지하철 1호선 의정부역과 가능역을 비롯해 의정부경전철 흥선역을 모두 도보로 이용할 수 있다. 이 노선들을 통해 의정부 전역은 물론, 서울로의 편리한 이동이 가능하다.

수도권광역급행철도(GTX) C노선 개통에 따른 호재도 예정돼 있다. GTX-C 노선은 양주(덕정)~의정부~청량리~삼성~수원 간 74.2㎞를 연결하는 노선으로 지난 2018년 12월 예비타당성조사를 통과했다. 이중 의정부역에 GTX-C노선이 정차할 계획이며 노선이 개통되면 의정부역(예정)에서 서울 삼성역까지 4정거장, 약 16분 만에 이동할 수 있어 강남 접근성이 크게 개선될 예정이다.

힐스테이트 의정부역은 도로 교통망도 우수하다. 호국로, 평화로 등과 인접해 서울외곽순환도로, 의정부IC, 호원IC 등으로의 진입이 용이하다. 이 도로를 통해 서울 및 광역으로 편리하게 이동할 수 있다. 또 구리~포천 간 고속도로를 통해 서울권으로 빠른 이동이 가능하며 동부간선도로 지하화 사업도 추진 중이어서 교통이 더욱 편리해질 예정이다.

단지 반경 1㎞ 내에 하나로마트 가능점, 신세계백화점 의정부점 등 쇼핑시설이 있고 제일시장, 의정부 로데오 거리 상권과 의정부역 상권을 편리하게 이용할 수 있다. 이밖에도 반경 약 1㎞ 내에 의정부 을지대병원이 개원할 예정으로 의료시설도 편리해질 전망이다.

교육환경도 우수하다. 의정부중앙초, 의정부중, 의정부여중, 의정부여고 등 초·중·고를 도보로 통학할 수 있으며 의정부정보도서관 이용도 편하다.

단지 인근에는 벌말어린이공원, 무한상상시민정원, 역전근린공원, 평화의광장, 직동근린공원, 백석천, 중랑천 등이 가까워 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다.

단지는 힐스테이트 브랜드에 걸맞게 우수한 상품성을 갖췄다. 전 세대 4bay 구조로 조성되며 현관창고와 안방 드레스룸이 적용된다. 아파트 전용면적 84㎡, 99㎡, 106㎡는 펜트리가 적용돼 수납공간이 넉넉하다.

또 힐스테이트 IoT(사물인터넷) 서비스인 하이오티(Hi-oT) 기술도 적용돼 스마트폰 앱을 통해 조명, 가스, 난방, 환기 등의 빌트인기기와 IoT 가전기기를 제어할 수 있다. 원패스 시스템(스마트폰)으로 별도의 조작 없이 공동현관 자동문 무선인증 출입도 가능하다.

청약 일정은 아파트의 경우 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위, 12일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 18일에 발표되며 정당계약 기간은 29일~7월 1일까지 3일간 진행된다. 오피스텔의 경우 11일에 청약접수가 진행되며 당첨자발표는 17일, 정당계약은 19일에 진행된다.

힐스테이트 의정부역은 비조정대상지역인 의정부시에서 공급되는 단지인 만큼 정부 규제에서도 비교적 자유롭다. 유주택자도 청약통장 가입기간이 12개월 이상, 예치금 조건을 충족하면 1순위 청약접수가 가능하다. 당첨자 발표일로부터 6개월 이후 분양권 전매도 가능하다.

현대건설 분양 관계자는 “힐스테이트 의정부역은 교통부터 교육·편의·여가까지 다양한 인프라를 편리하게 이용할 수 있으며 지상 최고 49층 높이로 의정부의 스카이라인을 바꾸는 랜드마크 단지가 될 것”이라고 말했다.

한편 힐스테이트 의정부역의 주택전시관은 경기도 의정부시 의정부동 240-44번지(의정부 경찰서 옆)에 위치해 있다. 코로나19 확산 방지를 위해 힐스테이트 의정부역 홈페이지에서 예약제를 운영 중이며 예약고객 방문 시 마스크 미착용, 체온 측정 시 37.5도 이상이면 입장이 제한될 수 있다.

정재훈 기자 kkaedol07@ezyeconomy.com