[이지경제] 정재훈 기자 = 정부가 서울 노원구 태릉골프장 등 신규 부지 발굴 통해 수도권에 총 13만2000가구의 주택을 추가 공급한다.
홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 4일 서울 종로구 소재 정부서울청사에서 이같은 내용을 담은 ‘수도권 주택공급 확대 방안’을 발표했다.
먼저 정부는 한국토지주택공사 등 공공기관의 참여를 전제로 ‘공공 참여형 고밀 재건축’을 도입해 5년간 총 5만가구를 공급하기로 했다. 공공 재건축의 경우, 주택 등을 기부채납 받아 용적률 상한을 500%까지 올리고, 35층으로 묶인 서울 주택 층수 제한도 완화돼 강남 한강변 고밀 재건축 단지는 50층까지 건물을 올릴 수 있게 됐다.
정부는 뉴타운 해제 지역에 대해서도 2만가구 공급을 목표로 공공 재개발 사업을 추진한다. 특히 신규 부지 개발에도 나서 서울 노원구 소재 태릉골프장을 비롯해 ▲서울 서초구 서울지방조달청 ▲서울 강남구 한국토지주택공사 서울지역본부 등 공공 유휴부지를 공공택지로 개발해 3만3000가구를 공급한다.
이밖에 서울 용산 정비창 공급 가구를 기존 8000가구에서 1만가구로 확대하는 등 기존 발표한 계획을 공공택지 용적률 상향을 통해 2만4000가구를 추가 공급한다. 3기 신도시 등 사전청약 물량도 당초 3만가구에서 6만가구로 2배 늘리기로 했다.
홍 부총리는 “재건축으로 인한 인근 주택 가격상승 방지를 위해 필요한 경우 토지거래 허가구역 지정, 관계부처 합동 실가격 조사 등을 통해 시장불안요인을 사전에 철저히 관리해 나갈 것”이라고 말했다.
이어 “이번 공급대책이 국회 본회의에서 논의될 부동산 수요대책과 함께 강력한 수급대책으로 동시에 작동되도록 해 부동산시장 투기수요 최소와와 실수요자 보호 극대화를 반드시 이를 것”이라면서 “이번 증가하는 공급물량의 절반 이상을 생애 최초 주택구입자, 청년, 신혼부부 등에게 공급해 실수요자의 주거 안정을 확실히 챙길 것”이라고 전했다.
그러면서 “주택이 삶의 공간이라는 본연의 목적으로 활용돼 내 집 마련 걱정 없는 사회가 앞당겨 실현되도록 최대한 총력을 기울일 것”이라고 강조했다.
정재훈 기자 kkaedol07@ezyeconomy.com
