특례보금자리론 당초보다 0.5%p 금리 인하
특례보금자리론 당초보다 0.5%p 금리 인하
  • 윤현옥 기자
  • 승인 2023.01.27 16:15
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일반형 4.25%~, 우대형 4.15%~,전자약정 할인도
30일부터 주택금융공사 홈페이지·앱 통해 신청.접수

[이지경제=윤현옥 기자] 30일부터 신청접수하는 특례보금자리론 금리가 당초보다 0.5%포인트(p) 인하된다.

한국주택금융공사(HF, 사장 최준우)는 특례보금자리론 금리를 일반형 연 4.25~4.55%, 우대형 연 4.15~4.45%를 적용한다고 26일 밝혔다. 시장금리 상황 등을 반영해 예정보다 0.5%포인트 낮춘 것이다.

서울 아파트의 평균 매매가는 이달 11억4283만원으로 가장 높았다. 작년 6월 서울 아파트 평균값(9억2509만원)과 비교하면 2억원 넘게 오른 셈이다. 서울 강남구 일대. 사진=정수남 기자
특례보금자리론 금리가 당초보다 0.5%포인트 인하된다. 사진=이지경제

일반형의 경우 연 4.25(10년)~4.55%(50년)가 적용되며, 주택가격 6억원·소득 1억원 이하인 우대형의 경우 0.1%포인트 낮은 연 4.15~4.45%로 이용할 수 있다.

인터넷을 통한 전자약정방식(아낌e)으로 신청하면 추가로 0.1%포인트 금리 할인을 받을 수 있다.

우대형 상품의 경우 저소득청년(0.1%p), 신혼가구(0.2%p), 사회적배려층(0.4%p) 등에 대한 우대금리까지 감안하면 더 낮은 금리로 이용할 수 있다. 우대금리를 중복적용하면 연 3.25~3.55%의 최저금리도 적용 가능하다.

한국주택금융공사는 특례보금자리론 금리를 일반형 연 4.25~4.55%, 우대형 연 4.15~4.45%를 적용하기로 했다. 자료=주택금융공사

한편 특례보금자리론은 안심전환대출과 적격대출을 통합해 1년간 한시적으로 운영하는 상품이다. 주택가격 9억원 이하인 경우 소득 제한 없이 최대 5억원까지 신청 가능하다.

기존주택담보대출을 특례보금자리론으로 갈아탈때도, 향후 특례보금자리론을 다른 대출로 갈아탈때도 중도상환수수료가 면제된다.

대출 신청은 이달 30일 오전 9시부터 HF공사 홈페이지 또는 스마트주택금융 앱을 통해 가능하다. 스크래핑 서비스(서류제출 자동화) 및 행정정보 이용에 동의하면 별도 서류 제출 없이 간편하게 대출을 이용할 수 있다.

만 60세 이상 고령자와 전화문의가 어려운 청각 장애인은 ‘원격신청 지원서비스’를 이용하거나, SC제일은행 대면 창구를 통해 신청하면 된다.

최준우 한국주택금융공사 사장은 “특례보금자리론 출시계획 발표 이후 국고채 금리 하락 등에 따른 MBS 조달비용 인하 분을 반영해 특례보금자리론 금리를 인하하기로 결정했다”며 “3월부터는 매월 시장금리 및 재원 상황 등을 감안해 필요시 특례보금자리론 기본 금리를 조정할 계획”이라고 말했다.


윤현옥 기자 news@ezyeconomy.com

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