[이지경제=서영욱 기자] 오는 12월이면 주민 스스로의 선택에 따라 뉴타운·재개발 추진여부가 결정되는 첫 지역이 나온다.

서울시는 추진주체가 없는 정비예정구역(존치정비구역) 266개 중 163개 구역을 대상으로 ‘뉴타운·재개발 실태조사’에 착수, 이들 지역에 대한 주민의견수렴 결과를 통해 오는 12월부터 내년 2월까지 사업 찬반 여부를 결정하게 된다고 17일 밝혔다.

특히 이 중 창동과 증산동, 천호동 등 실태조사가 시급한 28개 지역을 ‘우선실시구역’으로 선정하고 12월 주민 의견수렴 결과를 통해 사업 찬반 여부를 결정한다.

실태조사는 대상결정과 사전설명회를 거친 다음 실태조사를 벌인 뒤 그 결과를 바탕으로 주민설명회를 열어 주민의견을 수렴하는 방식으로 진행된다.

주민설명회 개최시기 및 장소는 자치구와 협의를 거쳐 7월부터 정해지며, 해당 구역별 주민을 대상으로 실시하는 것을 원칙으로 하되 해당 구청 및 구역의 여건에 따라 대상 및 시기를 조정할 계획이다.

8월까지 우선실시구역에 대한 조사를 마무리하고 9월 한 달 간 주민홍보에 들어간다. 10월부터 11월까지는 주민의견을 수렴하고 12월 결과를 발표, 후속 조치에 착수한다는 방침이다. 나머지 135곳에 대한 실태조사는 내년 2월까지 한다.

서울시는 이번 실태조사를 실시함에 있어 ‘실태조사 추진단’을 구성하는 한편, 서울시 시정개발연구원 전문가의 검수절차와 ‘신주거재생정책자문위원회’의 자문 등을 추가로 거치는 등 실태조사 자료의 객관성을 유지하는데 총력을 기울일 계획이다.

이건기 서울시 주택정책실장은 “이번 실태조사는 주민과의 소통을 최우선 가치로 삼겠다는 원칙하에 진행된다”며 “실태조사 결과의 객관성 확보에 최선을 다해 주민이 합리적 판단을 내릴 수 있도록 하겠다”고 밝혔다.

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