[이지경제=김우성 기자] 주택, 상가 등 부동산가치에 대한 소비자동향지수(CSI)가 23개월만에 최저치를 기록했다.

8일 상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 2012년 7월 한국은행이 발표한 주택·상가 가치전망 CSI는 94포인트를 기록했다.

이 수치는 지난 6월 100포인트보다 6포인트 하락했고, 이는 지난 2010년 8월 94포인트를 기록한 이후 23개월만에 최저치로 돌아선 것이다.

소득 계층별로 살펴보면 지난 6월에 비해 ▲100만원 미만 경우 98P→95P ▲100만원대 98→93P ▲200만원대 101P→95P ▲300만원대 97P→94P ▲400만원대 103P→94P ▲500만원대 99P→94P등 전 소득층에 걸쳐 하락세를 보였다.

또한 7월 CSI수치는 2010년 7월 기록한 98포인트, 지난해 7월 104포인트 보다 더 낮아 향후 시장에 대해 비관적 분위기가 우세한 것으로 나타났다.

CSI는 100을 넘으면 향후 부동산 경기에 관련해 낙관적이라고 예측하는 사람이 많다는 뜻이며 100을 밑돌면 그 반대다.

상가정보연구소 박대원 소장은 "최근 금리인하, 부동산 새 정책 제시등 시장견인에 대한 정부의 움직임도 적지 않지만 가속도가 붙은 침체 분위기를 급처방 하는 데는 한계가 있어 보인다"며 "다만 계절적 비수기를 벗어나는 8월 중 CSI결과가 하반기 부동산 시장을 좀 더 구체적으로 가늠해 볼 수 있는 시점으로 판단된다"고 말했다.

김우성 kws@ezyeconomy.com