[이지경제=서영욱 기자] 행복주택을 바라보는 서울과 지방의 시선이 뚜렷하게 엇갈리고 있다. 서울에선 주민들뿐만 아니라 지자체가 나서 강하게 반대했던 반면 지방 지자체들에선 신청지역이 너무 많아 오히려 우선 순위를 둬야할 판이다.

 

지난 14일 국토교통부에 따르면 행복주택 1차 지자체 수요조사 결과 서울, 부산, 인천, 광주, 대전 등에서 약 3만7,000호가 접수됐다.

 

부산이 6개구 7,656호로 가장 많았으며, 대전이 5,570호, 강원도에서는 강릉 등 2개 시·군이 5,047호를 신청했다. 이어 ▲경기(5개 시) 4,217호 ▲광주(3개 구) 2,495호 ▲충남(3개 시·군) 2,100호 ▲인천(3개 구) 1,525호 ▲경북(4개 시·군) 1,289호 ▲경남(4개 시) 1,201호 ▲전북(전주) 970호 ▲충북(제천) 928호 ▲세종 450호 ▲전남(영암) 89호 등이다. 서울에서는 올해 2,500가구가 추진 중이다.

 

국토부는 지자체 제안사업에 대해서 수요, 시급성, 지역안배, 지역여건 등을 고려해 우선순위를 정해 추진해 나가겠다고 밝혔다. 국토부는 이 사업들 중 부산 서구 제안사업(도시재생형 행복주택 1호 지구), 포천 미니복합타운(산업단지형 행복주택 1호 지구), 동래역 철도부지를 우선 추진한다.

 

부산 서구 제안사업은 아미4 주거환경개선사업을 통해 도심 주거지 재생과 연계해 행복주택 약 1,200호를 공급하는 내용이다. 부지 인근에 부산지하철 1호선 토성동역이 위치하고 있어 교통 여건이 양호하고 5km 이내 동아대학교, 고신대학교 등 5개 대학에 약 6만명의 젊은 층이 거주하고 있어 행복주택 입지로 적합하다는 판단이다.

 

또 이 지역은 20년이 지난 주택이 90%가 넘어 이번 사업을 통해 노후 주거지 정비와 함께 젊은층 유입으로 도시 활력을 꾀하고 있다. 부산 서구청은 정비계획 변경, 사업시행인가 등 행정절차를 연내 완료하고 내년 착공할 계획이다.

 

포천시 제안사업은 군내면에 위치한 미니복합타운 내 행복주택 약 300호를 공급하는 계획이다. 부지 인근에 용정산업단지 등 3개 산업단지 근로자 약 9,000명과 대진대학교, 차의과학대학교 등 3개 대학생 약 1만7,000명이 다니고 있어 행복주택 입지로 적합하다고 보고 있다. 포천시청은 올 상반기 주택사업 승인을 거쳐 연내 착공할 계획이며, 중앙부처와 유기적인 협력을 위해 행복주택 TF팀을 구성하기로 했다.

 

부산 동래역 철도부지의 경우 동해남부선 동래역과 지하철 4호선 낙민역과 가까워 교통 여건이 양호하고, 인근에 부산교대, 부산 경상대 등도 있어 행복주택 입지로 적합한 지역이다. 철도 유휴부지를 활용해 사회초년생, 대학생 등에게 필요한 행복주택 약 400호를 공급하면서 동래역 주변을 정비해 주거환경 개선과 지역 활성화 효과도 기대된다.

 

김정렬 공공주택건설추진단장은 “앞으로 추가 설명회 등을 통해 지역에 잠재된 행복주택 수요를 계속 발굴해 나가는 한편, 지자체 희망사업에 대해서는 현장점검과 지자체 협의 등을 통해 부지현황과 수요를 조사해 후보지를 선별·확정하고 순차적으로 추진할 계획”이라고 설명했다.

 

앞서 국토부는 주민들의 반대에도 불구하고 서울 목동·잠실·송파·공릉·안산 고잔 등 5개 행복주택 지구 지정을 강행했다. 5개 지구의 주택수를 당초 8,450가구에서 절반 가량 줄여 4,000가구로 변경했지만 주민들의 반발은 계속되고 있다.

서영욱 syu@ezyeconomy.com