KB국민은행은 12일부터 오피스텔에 대한 담보대출 취급할 때 자체 감정평가시스템인 ‘KB부동산 오피스텔시세’를 사용한다고 밝혔다.

KB국민은행은 아파트시세 조사의 노하우를 적용해 2009년 10월부터 주거용 오피스텔을 대상으로 시세를 조사하기 시작했다. 현재 전국 1179개 단지, 26만9천호의 시세를 KB부동산정보사이트(http://nland.kbstar.com)를 통해 발표하고 있다. 매주 매매가격과 전세가격, 월세가격으로 구분해 조사, 발표하던 통계를 이번에 대출업무에 직접 활용하도록 결정한 것.

KB국민은행은 그동안 오피스텔 시세정보의 적정성 확보를 위해 실거래 가격과의 차이분석을 연 2~3회씩 지속적으로 실시해 왔고, 이를 토대로 자체적인 가격검증 시스템을 마련했다. 이로써 KB국민은행 거래고객은 아파트 담보대출뿐만 아니라 오피스텔 담보대출까지 영업점에서 원스탑 상담을 통해 대출가능 금액을 확인하고 신속한 여신 의사결정을 내릴 수 있게 됐다. 또한 오피스텔의 거래 활성화에도 다소 기여할 것으로 기대된다.

임희열 국민은행 가치평가부 팀장은 “시행 초기인 만큼 단지수가 많은 서울 및 수도권(경기, 인천) 지역을 먼저 사용하고 향후 전국으로 확대할 예정이다”며 “고객의 니즈에 맞게 대상 오피스텔을 지속적으로 확대해 나갈 계획이다”고 말했다.

[이지경제=김태구 기자]

김태구 기자 ktg@ezyeconomy.com