국내 시중은행의 부실채권 비율이 지난 6년이래 최고치를 기록하면서 연말을 앞둔 시중은행들이 부실채 처리에 비상이 걸렸다. 자산관리공사(이하 캠코)는 부실채권 처리를 위해 필요시 공적자금을 투입한다는 방안을 검토하고 있지만 ‘혈세 낭비’ 논란이 제기되고 있다.

 

4일 금융권에 따르면 은행들의 부실채권 비율은 2%를 기록했다. 금융권 안팎에서는 부실채권 비율이 1.5%를 웃돌면 위험수위 이상인 것으로 보고 있다. 9월 말 국내 은행의 부실채권 비율은 2.32%로 2004년 3월 말(2.50%) 이후 가장 높은 수치를 기록했다.

 

이러한 부실채권 비율의 가장 큰 원인은 부실한 부동산 프로젝테파이낸싱(PF) 대출 때문이라는 분석이 지배적이다.

 

9월말 현재 국내은행의 부동산 PF 대출잔액은 42조6000억원이다. 이는 전분기말의 44조9000천억원보다 2조3000억원 감소했다.

 

하지만 부동산 PF의 고정이하 여신 비율은 6월 말 9.60%에서 9월말 18.02%로 급등했다. 고정이하 여신 규모도 4조3000억원에서 7조7000억 원으로 불어났다. PF 대출 연체율은 5.85%로 전분기말보다 2.91%포인트나 뛰었다.

 

이에 은행들은 부실채권에 대한 연내 매각과 상각을 통해 정리함과 동시에 부실채권의 가장 큰 원인인 부실 PF 대출 사업장 매각에 적극적으로 나서면서 해법을 찾고 있다.

 

우리은행은 먼저 사업장별로 정리하는 방법을 택했다. 이후 정상화가 어려운 부동산 PF 사업장은 공매를 통해 매각하는 방안을 검토 중에 있다.

 

국민은행은 최근 외부회계법인을 통해 부동산 PF 사업장에 대한 실사를 마쳤으며 집중관리가 필요한 PF 여신은 본부에서 집중관리토록 했다.

 

아울러 농협은 부동산 PF 사업장별로 선별 매각에 착수했다. 농협은 분양 가능성이 낮거나 준공은 됐지만 분양이 지지부진한 사업장 중심으로 매각하고 있다고 설명했다.

 

금융감독원도 은행의 손실흡수능력을 고려할 때 은행 자체적으로 부실채 정리가 가능하다고 보고 있지만 금리상승 등으로 건전성이 급속도로 악화할 수 있다고 지적하고 있다. 금감원은 은행별로 연말까지 부실채권 감축 및 정리계획을 마련하라고 주문한 상황.

 

한편, 부실채 정리기관인 캠코는 은행권의 부동산 PF대출을 포함한 부실채권에 대한 세부 점검에 착수했다.

 

캠코 측은 현재 “은행들이 보유한 부실채권 규모가 자체 정리가 가능한 수준인지 세밀하게 따져보고 있다”며 “은행권 자체 정리가 어렵다고 판단되면 필요 시 당국과 협의해 부실채 매입을 검토해야 한다”는 입장이다.

 

캠코는 또 “다만 부동산 경기가 언제 안정될 것이냐 여부와 기금을 통해 부실채를 매입해줬다가 더 악화되면 공적자금이 손실 날 가능성도 있다”며 “모든 요인을 거시적으로 종합적으로 보고 구조조정기금 투입 여부를 결정해야 한다”고 덧붙였다.

 

하지만 업계 일각에서는 은행들의 부실한 PF대출 심사와 관리로 인한 손실을 국민의 혈세로 지원하는 것에 대해 부정적인 의견도 제시되고 있다.

심상목 sim2240@ezyeconomy.com