최근 수도권에서 전셋값이 상승세를 보이는 가운데 수도권 아파트 매매값이 9개월 만에 보합권에 진입, 그 동안의 하락세가 진전되는 것으로 나타났다.

 

5일 부동산 정보업체 닥터아파트에 따르면 10월29일부터 11월4일까지 서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트값을 조사한 결과 주간 매매가변동률은 0.00%를 기록했다.

 

서울 매매가변동률은 0.00%로, 2월26일 이후 36주 만에 보합을 기록했다. 지역별로는 강서구(-0.15%)가 가장 큰 폭으로 내렸고 이 외 용산구(-0.04%), 금천구(-0.04%), 동작구(-0.02%), 구로구(-0.02%), 영등포구(-0.02%), 성북구(-0.02%) 등이 소폭 하락했다. 반면 강남구(0.03%), 마포구(0.03%), 양천구(0.02%), 강동구(0.02%), 송파구(0.02%) 등은 오름세를 보였다.

 

경기 및 신도시 매매가변동률은 각각 0.00%를 기록했으며 인천만 소폭(-0.02%) 하락했다. 지역별로는 산본신도시(-0.16%), 김포한강신도시(-0.13%), 여주군(-0.11%), 인천 연수구(-0.11%), 성남시(-0.09%), 인천 남구(-0.04%), 중동신도시(-0.02%) 등이 하락했다. 반면 분당신도시(0.03%), 수원시(0.03%), 광명시(0.03%), 남양주시(0.02%), 용인시(0.02%) 등이 소폭 올랐다

 

이처럼 아파트 매매값 하락폭 둔화는 급매물이 속속 소진되고 일부 매도자들이 호가를 높이면서 하락세가 감소됨은 몰론, 일부 지역에서는 상승으로 돌아선 곳도 나타났다고 닥터아파트는 전했다.

 

그러나 급매물 거래 후에는 거래가 다시 소강상태를 보이고 있어 단기간 분위기가 큰 폭의 상승세로 전환되기 어렵다는 분석이다.

 

서병곤 sbg1219@ezyeconomy.com