11월 첫주 분양물량 1만3596가구...10월 열기 '쭉'
11월 첫주 분양물량 1만3596가구...10월 열기 '쭉'
  • 이한림 기자
  • 승인 2016.10.31 15:53
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수도권 용산롯데캐슬포레 등 5099가구 공급 예정
▲ 지난 28일 개관한 세종시 캐슬앤파밀리에디아트 견본주택을 찾은 청약 예정자들의 모습. < 사진 = 뉴시스 >

[이지경제] 이한림 기자 = 10월에만 전국 분양 물량 7만6168가구를 기록하며 부동산 시장을 달궜던 뜨거운 열기가 다음 달에도 이어질 전망이다. 11월 첫째 주, 전국에 1만3596가구가 분양된다.

31일 부동산114에 따르면 11월 수도권은 서울 용산 용산롯데캐슬포레 478가구와 경기 수원 수원인계한양수자인 279가구, 경기 화성 동탄2신도시린스트라우스더레이크 956가구 등 총 5099가구가 공급된다. 지방에서는 세종 캐슬앤파밀리에디아트 1703가구 등 총 8497가구가 공급된다.

롯데건설은 서울 용산구 효창 제5구역을 재개발해 시공한 용산롯데캐슬센터포레 분양을 앞두고 있다. 지하 4층~지상 22층, 7개 동, 전용면적 59~110㎡, 총 478가구 규모다. 이 중 일반분양은 219가구다. 전용면적 84㎡C와 110㎡는 부분임대 아파트로 구성됐다. 인근에는 지하철 6호선과 경의중앙선 환승역인 효창공원앞역이 있다. 단지 주변으로 효창공원, 경의선숲길, 이마트 마포공덕점, 용산전자상가, CGV 용산점 등이 위치해있다. 서울 금양초, 선린중, 선린인터넷고, 숙명여대 등이 단지 주변에 있어 교육 입지로도 호평을 받고 있다. 청약일정은 다음 달 3일 1순위, 4일 2순위 접수를 진행하고 당첨자 발표는 10일이다. 계약은 15일에서 17일까지 진행하고 입주는 2019년 4월 예정이다.

한양은 경기 수원시 인계동에 수원인계한양수자인을 분양한다. 지하 4층~지상 25층, 전용면적 59~74㎡, 3개 동의 중소형 단지로 총 279가구 규모다. 수원역 부근으로 갤러리아백화점 가톨릭대성빈센트병원 등 편의시설 이용이 용이하다. 교육시설로는 지동초, 인계초, 수원고 등이 위치했다. 청약과 당첨자 발표, 계약 등의 일정은 용산롯데캐슬센터포레와 동일하다. 입주 예정은 2019년 4월이다.

우미건설의 동탄2신도시스트라우스더레이크도 눈여겨볼만한 분양 대상이다. 위치는 경기 화성시 동탄2신도시 C-17블록이다. 아파트는 지하 3층~지상35층, 전용면적 98~116㎡, 총 956가구로 구성된다. 오피스텔은 지하3층~지상33층, 전용면적 84㎡, 1개 동으로 총 186실 규모다. 교통편으로는 동탄대로, 동탄순환대로와 인접해 있다. 단지 주변으로 도보로 통학이 가능한 거리에 초중고 예정부지도 들어선다는 후문이다. 아파트 청약일정은 다음 달 3일 1순위, 4일 2순위 접수를 진행하고 당첨자 발표는 10일, 계약은 15일부터 17일까지 진행된다. 오피스텔은 다음 달 4일 청약을 진행하고 당첨자 발표는 9일이다. 계약은 10일부터 11일까지 진행된다. 입주는 2019년 12월 예정이다.

지방에서 최대 물량으로 분양될 세종시 반곡동 캐슬앤파밀리에디아트도 눈길을 끈다. 롯데건설과 신동아건설은 ‘노른자위’로 불리는 세종시 반곡동 4-1생활권 P1구역 M-1블록과 L-2블록에 캐슬앤파밀리에디아트를 분양한다. 롯데건설에 따르면 캐슬앤파밀리에디아트의 모델하우스는 지난 주말인 28일부터 30일까지 4만여명이 다녀갔다는 후문이다. M-1블록은 지하2층~지하29층, 전용면적 84~197㎡, 17개 동, 총 1111가구로 구성된다. L-2블록은 지하2층~지상18층, 전용면적 51~84㎡, 14개 동으로 총 592가구 규모다. 단지 인근에 초중고교가 들어설 예정이고 세종국책연구단지와 법원, 검찰정, 국토연구원 등이 위치해 전문직, 연구원 들의 수요도 예상된다. 청약일정은 다음 달 3일 1순위, 4일 2순위 접수를 진행하고 당첨자는 10일 발표한다. 계약은 다음 달 15일부터 17일까지 진행된다. 입주는 L-2블록 2019년 2월, M-1블록 2019년 8월 예정이다.

한편 총 1290가구가 접수해 24.81대 1의 청약경쟁률을 기록하며 지난 주 282가구가 공급된 시울시 영등포구 신길뉴타운아이파크는 다음 달 2일 당첨자를 발표한다.

이외에도 경기 의왕시 학의동 의왕백운밸리효성해링턴플레이스, 경기 안산시 초지동 초지역메이저타운푸르지오 등 총 30개 단지가 같은 날 당첨자를 발표한다.

지난 26일 당첨자를 발표한 신촌숲아이파크는 다음 달 1일부터 계약을 진행한다. 395가구가 일반 공급됐고 이 중 전용면적 84㎡C는 87가구가 일반 공급됐다. 3047가구가 청약 접수해 35.02대 1의 청약경쟁률을 기록한 만큼 수요자들의 관심이 높은 물량이다.

이외에도 경기 화성 동탄더샾레이크에듀타운, 경북 경산 경산임당호반베르디움 등 총 12개 단지가 11월 첫 계약을 진행한다.

지난 달 뜨거운 감자였던 재개발·재건축 물량의 모델하우스도 연달아 오픈한다.

대림산업은 서울 관악구 봉천 제12-2구역을 재개발해 e편한세상서울대입구를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 20층, 전용면적 59~114㎡, 22개 동, 총 1531가구로 구성된다. 일반분양은 655가구다. 지하철 2호선 봉천역이 단지 주변에 위치했으며 단지 주변 관악초, 봉림중, 영락고 등이 도보 통학 거리에 있어 인근 수요자들의 관심을 모을 것으로 예상된다. 일반분양 모델하우스는 다음 달 4일부터 관람이 가능하다.

이밖에 진흥기업이 경북 구미시 공단동 110번지에 공단2주공 300단지를 재건축한 강변뉴타운효성해링턴플레이스도 공개된다. 지하 2층~지상 19층, 전용면적 59~84㎡, 5개 동, 총 528가구로 구성된다. 이 중 280가구를 일반분양 한다. 다음 달 4일 모델하우스를 개관한다.


이한림 기자 lhl@ezyeconomy.com

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