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서울 아파트값, 일주일 새 0.24% 상승
사진=뉴시스

[이지경제] 이한림 기자 = 황금 연휴와 대통령 선거 등으로 움츠렸던 분양 시장이 다시 활기를 띄는 모습이다.

강남권 재건축 추진 단지를 비롯, 개발 기대감이 높은 송파구와 저가매물이 누적됐던 수도권 주요 지역을 중심으로 일부 거래량이 늘어나고 있다.

또 일부 건설사가 1000가구 이상의 대규모 가구를 공급하는 견본주택 개관을 알리며 신규 분양 물량도 쏟아질 예정이다. 이에 따라 다음 주 청약경쟁률 결과나 분양 가격 흐름에 따라 기존 주택시장의 전반적인 분위기도 많은 영향을 줄 것으로 보인다.

19일 부동산114가 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 5월 3주차 서울 아파트 매매가격은 0.24% 상승했다. 전주 상승률(0.15%)보다 상승 폭이 확대됐다.

재건축아파트는 0.36% 변동률로 여전히 높은 상승흐름이 이어졌으며 일반아파트는 0.22% 변동률로 전주(0.11%) 대비 상승폭이 2배 확대됐다. 이외 신도시는 0.01%, 경기·인천 등 수도권은 0.02% 변동률로 지난주와 비슷한 분위기를 이어갔다.

서울 자치구별 매매가격은 강동구(1.11%), 송파구(0.47%), 성동구(0.32%), 양천구(0.25%), 강남구(0.23%), 마포구(0.23%) 순으로 상승했다.

신도시는 평촌(0.09%), 판교(0.09%), 산본(0.07%), 중동(0.02%), 일산(0.01%) 의 아파트 값이 오름세를 보였다. 반면 광교(-0.06%), 분당(-0.04%), 파주운정(-0.02%), 동탄(-0.01%) 등은 지난주보다 약세를 보였다.

한편 전세시장도 서울(0.09%)에서 오름폭이 확대됐다. 6000가구에 이르는 둔촌주공의 대규모 이주가 다음 달부터 본격화될 예정이기 때문에 강동구(0.76%)이 전세가 상승을 주도했다. 이외 신도시와 경기·인천 등의 수도권은 각각 0.02%, 0.01% 상승하는 등 전주와 비슷한 흐름을 보였다.

서울 자치구별 전세가격은 강동구(0.76%). 송파구(0.24%), 관악구(0.23%), 성동구(0.16%), 동작구(0.15%), 강남구(0.11%), 마포구(0.11%) 순으로 올랐다. 반면 강서구(-0.15%), 도봉구(-0.06%), 성북구(-0.05%), 강북구(-0.05%) 순으로 떨어졌다.

신도시에서는 판교(0.09%), 일산(0.08%), 분당(0.04%), 평촌(0.01%), 중동(0.01%) 등에서 상승했으며 동탄(-0.06%)은 하락했다.

자료=부동산114

이한림 기자  lhl@ezyeconomy.com

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