[이지경제] 정재훈 기자 = 대림산업은 12월 중 서울시 동대문구 용두동 용두5구역을 재개발해 공급하는 ‘e편한세상 청계 센트럴포레’를 분양한다고 19일 밝혔다.

단지는 지하3층, 지상18~27층 8개동 규모로 전용면적 39~109㎡ 총 823가구로 이뤄졌다. 이 중 전용면적 51~109㎡ 403가구를 일반에 분양할 예정이다.

전용면적별로는 △51㎡ 2가구 △59㎡ 158가구 △74㎡ 122가구 △84㎡ 104가구 △109㎡ 17가구가 일반에 공급된다. 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하 중소형 주택이 95%를 차지하고 있다.

e편한세상 청계 센트럴포레의 가장 큰 장점은 1호선 신설동역과 2호선 상왕십리역을 통해 종로 및 강남 일대의 중심업무지구 접근성이 우수하다는 점이다. 1호선 신설동역을 이용하면 광화문 및 종로의 업무지구로 10분대 접근이 가능하며 2호선 상왕십리역을 이용하면 강남권 업무단지도 30분내 이동이 가능하다. 또 내부순환로 마장IC가 인근에 위치하고 있어 도로교통망도 우수하다.

청계천과 성북천에 둘러싸여 있는 쾌적한 입지도 장점이다. 청계천 복원사업과 함께 청계천변에 위치한 아파트들의 거래가 활발하고 가파른 시세상승을 주도하고 있는 만큼 e편한세상 청계 센트럴포레도 수요자들의 높은 호응을 이끌어낼 것으로 보인다는 설명이다.

e편한세상 청계 센트럴포레는 용두동 일대의 재개발 사업을 선도하는 리딩 단지로 뛰어난 미래가치가 기대된다. 서울시 재개발·재건축 클린업 시스템에 따르면 동대문구 내 e편한세상 청계 센트럴포레 사업지인 용두5구역을 비롯해 분당선 연장의 직접수혜가 기대되는 청량리역 일대의 재정비촉진구역도 내년 일반분양을 앞두고 있다. 이에 따라 동대문구 일대의 주거환경이 크게 개선될 전망이다.

단지 인근으로는 청량리 롯데백화점 및 롯데마트, 왕십리역 비트플렉스를 비롯해 홈플러스, 이마트 등 대형 쇼핑시설과 함께 황학동 시장, 경동시장 등 재래시장도 위치하고 있다. 또한 가톨릭의대 성바오로 병원, 고려대 안암병원, 한양대학교 서울병원이 인접해 풍부한 생활인프라를 자랑한다.

시립 동대문 도서관, 용두초등학교, 대광중학교와 대광고등학교도 있어 교육환경도 우수하다는 평가다.

e편한세상 청계 센트럴포레는 우수한 조경시설로 쾌적한 주거환경을 제공한다. 먼저 단지 내 조경시설은 기부채납형태로 조성되는 어린이공원을 연계한 공원형 단지로 조성되며 주출입구에서 부출입구까지 이어지는 자연스러운 보행가로를 선보인다. 여기에 단지 내 생태연못과 공원형 가든을 비롯해 어린이놀이터 2개소, 유아놀이터 1개소, 주민운동시설 2개소를 설계해 안전하고 쾌적한 단지 내 환경을 제공한다.

e편한세상 청계 센트럴포레는 각종 특화설계를 적용해 높은 주거만족도를 선사한다. 일반 아파트에 보통 30㎝로 적용되는 층간 차음재를 2배 두꺼운 60㎝로 적용했으며 욕실 내 바닥의 상부로 배관이 지나가는 층상벽면배관 공법을 적용해 층간 생활 소음을 줄여준다. 뿐만 아니라 특수 필터가 적용된 환기 시스템을 통해 실내에서 더욱 쾌적한 생활을 할 수 있다.

또 일반 아파트보다 10㎝ 높은 천정(2.4m)으로 설계해 세대 내 개방감을 극대화했고 세대 내부와 공용부에 에너지 절감에 효과적인 LED전구를 적용했다. 특히 안방과 거실 전등은 밝기를 조절할 수 있다.

감각적인 인테리어도 특징. 거실에는 세련된 벽면을 연출하는 디자인 아트월을 적용해 고급스러움을 선사한다. 풍부하면서도 깊이있는 공간감을 연출하는 ‘체포그레이’ 타일, 은은한 패턴으로 차분하고 편안한 무드를 연출하는 ‘부카비앙코’ 타일의 디자인 아트월이 타입별로 다르게 적용된다.

바닥에는 일반 마루보다 20㎝ 더 넓은 광폭마루 ‘세라’를 적용해 공간감과 안정감을 더했다. e편한세상이 개발한 특화 마감재는 입주자의 다양한 개성에도 잘 어울리는 바탕 좋은 인테리어를 선사한다.

아울러 주차공간은 100% 지하화하고 세대당 1.35대의 넓은 주차공간을 자랑한다. 지하주차장에는 차량 위치인식 기술이 적용돼 세대 내 월패드를 통해 개인차량의 위치를 확인할 수 있다.

e편한세상 청계 센트럴포레 분양 관계자는 “e편한세상 청계 센트럴포레는 도심권에 위치해 뛰어난 직주근접성과 우수한 교통환경을 자랑한다”며 “특히 청계천을 사이에 두고 위치한 왕십리뉴타운의 생활인프라도 동시에 누릴 수 있어 내 집 마련 주 수요층의 높은 호응이 예상된다”고 말했다.

한편 견본주택은 용두5구역 사업지인 동대문구 용두동 251-9번지 일대에 마련되며 이달 중 개관할 예정이다. 

정재훈 기자 kkaedol07@ezyeconomy.com