[이지 부동산] 아파트 오피스텔 이어 상가 임대 수익률도 하락…대전 제외 전지역 전년比↓
[이지 부동산] 아파트 오피스텔 이어 상가 임대 수익률도 하락…대전 제외 전지역 전년比↓
  • 정재훈 기자
  • 승인 2019.02.12 09:58
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사진=뉴시스
사진=뉴시스

[이지경제] 정재훈 기자 = 아파트와 오피스텔에 이어 상가 임대 수익률도 하락세인 것으로 나타났다.

12일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과, 지난해 대전을 제외한 16개 시·도의 중대형 상가와 소규모 상가의 연수익률이 모두 하락한 것으로 조사됐다.

중대형 상가의 경우 연수익률이 4.19%로 전년(4.35%) 대비 0.16%포인트 하락했다. 소규모 상가의 연수익률은 3.73%로 전년(3.91%) 대비 0.18%포인트 떨어졌다.

대전은 전국에서 유일하게 전년 대비 수익률이 오른 지역이다. 중대형 상가가 3.99%에서 4.11%로 0.12%포인트 올랐고 소규모 상가가 3.50%에서 3.53%로 0.03%포인트 상승했다.

사진=상가정보연구소
사진=상가정보연구소

한편 지난해 중대형 상가의 수익률은 ▲충북 5.16% ▲인천 5.12% ▲경기 4.97% ▲광주 4.97% ▲강원 4.65% 순으로 집계됐다. 소규모 상가의 경우 ▲광주 4.76% ▲충북 4.58% ▲전남 4.46% ▲충남 4.38% ▲인천 4.34% 순으로 높은 수익률을 기록했다.

서울은 같은 기간 중대형 상가의 수익률이 3.94%에서 3.80%로 0.14% 하락하며 전국에서 4번째로 낮은 순위를 기록했다. 소규모 상가 수익률은 2.99%로 전국에서 3번째로 낮았다.

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “매매가격 상승과 자영업 경기 불황 등 영향으로 상가 수익률이 떨어지면서 투자심리가 위축됐다”며 “실물경기 및 상가 임차수요가 살아나지 않는 한 당분간 수익률 악화 현상이 지속될 것”이라고 말했다. 


정재훈 기자 kkaedol07@ezyeconomy.com

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