[이지경제] 정재훈 기자 = GS건설은 다음 달 서울시 서초구 방배동 1028-1, 2번지 일원에 방배경남아파트를 재건축하는 ‘방배그랑자이’를 분양한다고 26일 밝혔다.

방배그랑자이는 전체 758가구, 최고 20층, 8개동으로 조성되며 일반분양 물량은 256가구다. 선호도 높은 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡로 공급되며 중층(7층) 이상 물량이 115가구(45%)로 기존 정비사업보다 선택의 폭이 넓은 것이 특징이다. 평형별로는 △59㎡ 77가구 △74㎡ 53가구 △84㎡ 126가구로 구성됐다.

이 단지는 지하철 2호선 방배역까지 도보로 이동이 가능한 위치에 입지해 있으며 지하철 2·4호선으로 환승할 수 있는 사당역도 인근에 있어 교통 편리성이 높다. 또한 경부고속도로 서초IC, 남부순환도로와 연계돼 타도시 접근성도 뛰어나다.

더욱이 인근에 강남지역 동서축을 연결하는 서리풀터널이 오는 4월 개통을 앞두고 있다. 이 터널 개통으로 내방에서 서초까지 25분 소요됐던 시간이 5분으로 단축된다. 이에 따라 강남 접근성이 향상돼 강남 중심부에 비해 상대적으로 저평가돼 있던 방배동의 가치가 상승할 수 있다는 전망이다.

방배그랑자이는 서울에서 보기 힘든 숲 조망권을 갖췄다. 우면산과 매봉재산을 단지 내로 연결하는 천년의 숲이 조성돼 풍부한 녹지 환경을 누릴 수 있다. 또한 인근에 예술의 전당, 국립중앙도서관, 한가람미술관 등이 인접해 있어 최상의 교육 문화 환경을 누릴 수 있다.

또한 외벽 일부 마감을 커튼월룩(유리)으로 적용해 자이만의 외관을 강조할 계획이다. 가구마다 시스템에어컨 3개소가 기본으로 제공되며 주방가구의 경우 독일의 라이히트(Leicht)사 제품으로 고급스러움을 더했다는 설명이다.

특히 방배그랑자이는 미세먼지 걱정 없는 ‘환기형 공기청정 시스템’인 'Sys Clein(시스클라인)‘이 도입되는 단지다.

시스클라인은 기존 전열교환기 방식의 외기 환기 공기 순환방식에 기존 이동형 공기청정기의 강력한 공기정화 기능을 더한 차세대 공기청정 시스템이다. 통합 빌트인 시스템으로 구성해 세대 내 환기 및 공기청정 기능을 모두 갖춰 공간 활용성까지 높이며 하이엔드 수요자들의 니즈를 충족시킬 전망이다.

GS건설 분양 관계자는 “방배그랑자이에 자이 브랜드만의 특화설계와 차별화 계획을 적용, 입주민의 만족도를 높이기 위해 최선을 다할 것”이라고 말했다.

한편 방배그랑자이 견본주택은 서울시 강남구 영동대로 319 대치동 자이갤러리에 4월 중 개관할 예정이다. 

정재훈 기자 kkaedol07@ezyeconomy.com