[이지경제] 정재훈 기자 = GS건설은 오는 17일 경기 과천시 별양동 52번지 일대 과천주공아파트 6단지를 재건축하는 ‘과천자이’ 견본주택을 열고 분양에 들어간다고 13일 밝혔다.

과천자이는 전체 2099가구, 최고 35층 27개동으로 조성되며 이 가운데 일반분양 물량은 783가구다. 선호도 높은 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡ 위주로 공급되며 전용 99㎡, 112㎡, 125㎡ 대형 평형도 일부 공급된다. 평형별로는 ▲59㎡ 515가구 ▲74㎡ 94가구 ▲84㎡ 109가구 ▲99㎡ 7가구 ▲112㎡ 31가구 ▲125㎡ 27가구로 구성됐다.

과천자이 인근에는 뛰어난 강남 접근성을 갖춘 지하철 4호선 과천역이 도보5분 거리에 위치해 있으며 정부과천청사역도 도보로 이용할 수 있다. 또한 과천대로가 인접해 있고 과천IC, 양재IC, 우면산터널을 통해 차량을 이용할 경우에도 강남 및 수도권 접근성이 매우 뛰어나다.

더욱이 2021년 착공 예정인 GTX-C노선(양주~수원)이 들어서면 정부과천청사역에서 양재역까지 3분 내에 이동할 수 있어 과천자이의 가치는 더욱 상승할 것으로 기대된다는 설명이다.

과천자이에서 반경 1㎞ 이내에 과천고교, 문원중학교, 청계초교 등 초등학교 4곳(청계, 문원, 관문, 과천초등학교), 중학교 2곳(과천, 문원중학교), 고등학교 4곳(과천, 과천중앙, 과천여자, 과천외국어고등학교)이 있어 탄탄한 명문학군이 구축돼 있다.

단지는 쾌적한 주거환경을 갖춘 숲세권이다. 우측으로 청계산, 좌측에 관악산이 둘러싸여 있고 중앙으로 양재천이 흐르는 등 녹지율이 85%에 달하는 배산임수 친환경 도시라는 설명이다.

단지 주변에는 과천중앙공원, 문원체육공원 등 대자연 속 힐링라이프를 누릴 수 있는 쾌적한 주거환경과 청계산 조망 가능한(일부세대) 우수한 조망권도 과천자이의 강점이다. 또한 인근에 국립현대미술관, 서울대공원, 서울경마공원 등이 인접해 있어 최상의 문화 환경을 누릴 수 있다.

GS건설의 자이(Xi)브랜드에 걸맞게 상품도 우수하다. 소형평형인 59㎡ 중 판상형 타입의 경우 채광을 극대화 할 수 있는 4-Bay를 적용했고 일부 타입을 제외하고는 드레스룸과 파우더룸의 공간이 마련된다. 선호도가 높은 84㎡의 경우에도 드레스룸, 파우더룸과 더불어 팬트리와 창고 공간까지 마련돼 충분한 수납공간을 확보했다.

GS건설 분양 관계자는 “기존 생활권이 잘 구축된 과천 내에 최고의 프리미엄 아파트 과천자이를 선보여 과천 일대의 주거가치를 극대화 할 것”이라고 말했다.

청약 일정은 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위 당해지역 청약, 23일 1순위 기타지역 청약을 받는다. 당첨자 발표는 30일 예정이다.

한편 과천자이 견본주택은 경기도 과천시 별양동 52번지 일대 현장 내에 마련되며 입주예정일은 2021년 11월이다. 

정재훈 기자 kkaedol07@ezyeconomy.com