[이지경제] 정재훈 기자 = 고덕국제신도시 ‘고덕 파라곤 2차’ 단지 상가 입찰 분양이 오는 20일 진행된다.

19일 분양 업계에 따르면 동양건설산업이 경기도 평택시 고덕국제신도시 A-40블록에 짓는 ‘고덕 파라곤 2차’는 지하 1층~지상 20층 10개동 654가구 규모로 조성된다. 단지는 84㎡형 단일 면적, 2개 타입으로 구성된다.

이번에 분양하는 ‘고덕 파라곤 2차’ 단지 내 상가는 1931㎡ 규모의 근린생활시설로 1층 22개 호실, 2층 22개 호실 등 총 44개 호실의 입찰 분양을 진행할 계획이다. 입주 예정일은 2021년 7월이다.

‘고덕 파라곤 2차’는 최고의 명품 ‘학세권’ 입지를 자랑한다. 특히 지난해 12월에 용역 입찰공고를 고시한 에듀타운은 단지 바로 앞 16만7000여㎡ 규모의 교육특화구역으로 에듀타운과 연계한 학원가 형성이 가능한 최적의 상가 입지다.

에듀타운에는 국제고를 비롯해 국제교육시설, 유명 해외 명문 대학 캠퍼스 및 교육시설, 대학병원 등을 유치하겠다는 계획이어서 조성이 마무리되면 고덕국제신도시 내 교육환경은 명품화와 차별화를 위한 정점을 찍을 전망이다. 이외에도 초등학교 10개교, 중학교 7개교가 바로 인접해 도보 통학이 가능한 것도 장점이라는 설명이다.

‘고덕 파라곤 2차’가 들어서는 고덕 지구 A-40블록은 고덕국제신도시 내에서도 최고의 요지로 꼽히는 입지를 자랑한다. 단지 대규모 에듀타운과 함께 삼성전자 반도체공장이 들어서 있는 고덕산업단지, 행정타운, 국제교류단지 등을 잇는 고덕순환도로 중심에 위치해 있다. 또한 중앙공원도 바로 연결돼 있어 풍부한 유동인구의 유입도 기대된다.

아울러 최근 삼성전자가 비메모리 반도체 분야에 대한 133조원의 추가 투자를 발표해 고덕국제신도시에 신설라인 건설 등의 호재에 힘입어 수도권 남부 최대 자족도시로서의 기대감도 커져 배후 수요는 더욱 확대될 전망이라는 분석이다.

‘고덕 파라곤 2차’ 상가 분양관계자는 “고덕 파라곤 2차는 대규모 에듀타운은 물론 행정타운, 고덕산업단지 등과 인접해 있는 고덕국제신도시 내에서도 최고의 입지”라며 “특히 내정가가 1억원대부터 책정돼 장기적 임대수익을 원하는 상가 투자자들에게 많은 관심을 받고 있다”고 말했다.

 

정재훈 기자 kkaedol07@ezyeconomy.com