[이지경제] 정재훈 기자 = 이번달 전국 아파트 분양물량은 지난해 대비 4배 이상 늘어난 3만6000여세대로 조사됐다.

5일 부동산정보서비스 직방이 2019년 8월 분양예정 아파트를 조사한 결과, 8월 전국에서 39개단지, 총 세대수 3만6087세대 중 2만8143세대가 일반분양을 준비하고 있다. 이는 전년동기 대비 17개 단지, 총 세대수 2만7653세대(328%), 일반분양 2만2506세대(399%) 늘어난 수치다.

전국에서 공급하는 3만6087세대 중 2만5502세대가 수도권에서 분양을 준비 중이다. 특히 경기도가 1만9072세대로 계획 물량이 많다. 지방에서는 1만585세대의 분양이 계획됐으며 경상남도가 4298세대로 가장 많은 공급이 이뤄질 전망이다.

다만 민간택지 분양가상한제 검토 등 정책 변화 여부에 따라 이달 분양예정 물량에 영향이 있을 것이라는 설명이다.

서울시에서는 7개 단지, 5253세대가 분양을 준비하고 있다. 송파구와 동작구 등에서 재건축, 재개발 아파트가 공급될 예정이다.

먼저 거여2-1구역 일대를 재발하는 ‘송파시그니처롯데캐슬’은 서울시 송파구 거여동 204-123번지 일대에 위치하며 17개동 지하 3층~지상 33층으로 구성된다. 총 1945세대 중 745세대가 일반분양되며 전용면적 59~108㎡로 구성된다. 거여2재정비촉진구역1지구 주택재개발정비사업조합이 시행하고 롯데건설이 시공한다.

사당3구역 일대를 재건축하는 ‘이수푸르지오더프레티움’은 서울 동작구 사당동 41-17번지 일대에 위치하며 13개동 지하 3층~지상 15층으로 구성된다. 총 514세대 중 153세대가 일반분양되며 전용면적 41~84㎡로 구성돼 있다. 사당3구역재건축정비사업조합이 시행하고 대우건설이 시공한다.

인천시는 송도국제도시에서 2개 단지, 1177세대가 분양을 준비하고 있다.

인천 연수구 송도동 송도더샵프라임뷰는 인천광역시 연수구 송도동 송도국제도시 F20-1, F25-1블록에 위치한다. 총 826세대 전부 일반분양되며 전용면적 70~144㎡로 구성됐다. 송도국제도시개발이 시행하고 포스코건설이 시공을 맡았다.

‘송도더샵센트럴파크3차’는 인천광역시 연수구 송도동 92번지에 위치한다. 총 351세대 전부 일반분양된다. 전용면적 80~198㎡로 구성됐다. 송도국제도시개발이 시행하고 포스코건설이 시공한다.

경기도에서는 17개 단지, 1만9072세대가 분양을 준비하고 있다. 특히 부천과 의정부에서 매머드급 아파트가 공급될 예정이다. 공공택지지구에 속하는 ‘과천제이드자이’, ‘성남고등자이’는 분양일정이 지난달에서 이번달로 연기됐다.

계수, 범박구역 일대를 재개발하는 ‘부천이루미스테이트’는 경기도 부천시 계수동 4-38번지 일대에 위치하며 37개동 지하 4층~지상 29층으로 구성된다. 총 3724세대 중 2509세대가 일반 물량이며 전용면적 39~84㎡로 구성됐다. 계수, 범박구역 주택재개발정비사업조합이 시행하고 두산건설, 코오롱건설, 현대건설이 시공한다.

의정부 중앙2구역 일대를 재개발하는 ‘의정부역센트럴자이앤위브캐슬’은 경기도 의정부시 의정부동 380번지 일대에 위치하며 17개동 지하 2층~지상 36층으로 구성된다. 총 2473세대 중 1383세대가 일반분양되며 전용면적 49~98㎡로 구성돼 있다. 중앙생활권2구역 주택재개발정비사업조합이 시행하고 두산건설, 롯데건설, GS건설이 시공을 맡았다.

‘과천제이드자이’는 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운S9블록에 위치한다. 총 647세대 전부 일반분양되며 전용면적 49~59㎡로 구성돼 있다. 한국토지주택공사가 시행하고 GS건설이 시공한다.

‘성남고등자이’는 경기도 성남시 수정구 고등동 C1, C2, C3블록에 위치한다. 주상복합아파트로 총 364세대 전부 일반분양된다. 전용면적은 84㎡로 구성돼 있다. 무궁화신탁이 시행하고 GS건설이 시공한다.

지방은 경상남도(4298세대)와 대구시(2792세대)에서 비교적 많은 아파트가 공급될 예정이다. 경상남도에서 공급하는 ‘창원월영사랑으로부영’은 후분양으로 재분양하는 아파트다. 최근 고분양가 관리지역에 추가 지정된 대구시 중구와 광주시 서구 등에서도 신규 아파트가 분양을 준비하고 있다.

남천2구역 일대를 재개발하는 ‘남천더샵프레스티지’는 부산시 수영구 남천동 501번지 일대에 위치하며 총 975세대 중 613세대가 일반분양된다. 전용면적은 59~107㎡로 구성돼 있다. 부산남천2구역주택재개발정비사업조합이 시행하고 포스코건설이 시공을 맡았다.

‘신천센트럴자이’는 대구시 동구 신천동 193번지에 위치한다. 8개동 지하 2층~지상 29층으로 구성됐으며 총 세대수 522세대 전부 일반분양된다. 전용면적은 84㎡로 구성돼 있다. 타이거YK가 시행하고 GS건설이 시공한다.

‘청라언덕역서한포레스트’는 대구광역시 중구 동산동 531번지에 위치한다. 3개동 지하 3층~지상 38층으로 구성된 주상복합아파트로 총 세대수 302세대 전부 일반에 분양된다. 전용면적은 84~99㎡로 구성돼 있다. 다건이엔씨가 시행하고 서한이 시공한다.

‘화정동골드클래스주상복합’은 광주광역시 서구 화정동 179-1번지에 위치한다. 3개동 지하 2층~지상 39층으로 구성된 주상복합아파트로 총 세대수 243세대 전분 일반분양 물량이다. 전용면적은 84~230㎡로 구성됐다. 금화건설이 시행하고 금화건설, 보광종합건설이 시공을 맡았다. 

정재훈 기자 kkaedol07@ezyeconomy.com