서울시, 창동역에 49층 창업 및 문화산업단지 조성…동북권 경제 활력 기대
서울시, 창동역에 49층 창업 및 문화산업단지 조성…동북권 경제 활력 기대
  • 정재훈 기자
  • 승인 2019.09.18 10:18
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사진=서울시
창동 창업 및 문화산업단지(가칭) 투시도. 사진=서울시

[이지경제] 정재훈 기자 = 서울시 도봉구 창동역 인근에 ‘창동 창업 및 문화산업단지(가칭)’가 조성된다. 오는 2023년 5월 완공 예정이다.

창동 창업 및 문화산업단지는 49층 높이에 2500명을 수용하는 창업 엑셀러레이팅 공간을 갖춘 대규모 시설로 서울 동북권 경제에 활력을 불어넣어 줄 것으로 기대된다는 설명이다.

서울시는 18일 도봉구 창동 1-28부지에서 박원순 시장과 김생환 서울시의회 부의장, 김세용 서울주택도시(SH)공사 사장 등 300여명이 참석한 가운데 기공식을 개최한다고 밝혔다.

창동 창업 및 문화산업단지는 지상 16층의 문화창업시설과 49층의 오피스텔 등 2동으로 이뤄지며 두 건물은 서로 연결된다. 연면적은 14만3551㎡다. 부지는 지하철 1·4호선이 지나고 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 지나갈 역세권 인근이다.

문화창업시설에는 약 2500명을 수용하는 창업 엑셀러레이팅 공간과 문화 관련 기업 입주 공간 300개가 채워진다. 글로벌 오피스 컨설팅사 JLL이 창업 공간 구상안과 임대전략을 컨설팅 중이다. 준공 이후 인근 ‘동북권 창업센터’와 동북권에 소재한 15개 대학의 스타트업들이 유입되도록 지원할 계획이다.

오피스텔 건물에는 창업창작레지던스 공간 792실, 공연장과 회의장 등 문화집객시설, 주차장 1236면이 들어선다. 창업공간은 사회초년생, 1인 청년창업자, 문화예술인이 거주하면서 창업·창작 활동을 할 수 있도록 조성된다.

산업단지 두 건물의 저층부에는 지역주민을 위한 시설을 설치한다. 지하는 추후 조성되는 창동역 복합환승센터, 서울아레나 등 주변시설과 직접 연결해 접근성을 높인다는 설명이다.

시는 복합문화공간인 ‘플랫폼 창동61’, 내년 준공 예정인 50플러스캠퍼스 등이 입주할 ‘세대 융합형 복합시설’, 서울아레나 등과 연계해 이 일대를 동북권의 새로운 경제 중심지로 만들 계획이다.

박원순 시장은 “산업단지는 동북권 균형 발전을 이끌어갈 새로운 창업·문화산업의 거점시설”이라며 “창동·상계 지역은 이를 발판으로 도심의 배후주거지에서 수도권 동북부 320만의 신경제 중심지로 탈바꿈할 것”이라고 말했다. 

한편 산업단지 조성사업은 국토교통부 지원을 받는 ‘경제기반형 도시재생사업’으로 지난해 말 영업인가를 받은 ‘서울 창동 창업문화 도시재생 위탁관리 부동산투자(서울창동도시재생리츠)’가 추진한다. 주택도시기금, SH공사, 서울투자운용이 출자하고 자금은 주택도시보증공사(HUG)가 보증해 민간융자를 실행할 예정이다.

전체 사업비는 6555억원이며 주택도시기금이 20% 출자, 30% 융자한다. SH공사는 토지를 현물 출자하고 사업 기획·운영과 준공 이후 문화창업 오피스 운영을 맡으며 건설사업관리(CM)도 수행한다. 서울투자운용은 출자·자산관리회사로 청산 시까지 사업을 관리하는 역할을 한다.


정재훈 기자 kkaedol07@ezyeconomy.com

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