현대건설, 2월 ‘힐스테이트 송도 더스카이’ 분양

[이지경제] 정재훈 기자 = 현대건설은 오는 2월 인천 연수구 송도국제도시 1공구 B2블록에서 ‘힐스테이트 송도 더스카이’를 분양한다고 29일 밝혔다.

힐스테이트 송도 더스카이는 지하 5층~지상 최고 59층 6개동(오피스텔 1개동 포함), 아파트 전용면적 84~175㎥ 1205세대, 주거용 오피스텔 전용면적 59㎥ 320실 등 총 1525세대 규모로 이뤄진다. 아울러 지하 1층~지상 3층에는 연면적 2만5775㎥규모(158실)의 단지내 상업시설 ‘스카이 에비뉴가’ 조성된다.

전용면적별로 살펴보면 먼저 아파트는 ▲84㎥A 396세대 ▲84㎥B 108세대 ▲102㎥ 288세대 ▲120㎥ 396세대 ▲157㎥A 9세대 ▲157㎥B 1세대 ▲157㎥C 1세대 ▲175㎥A 4세대 ▲175㎥B 2세대 등 중대형으로 이뤄졌다. 오피스텔은 ▲59㎥A 274실 ▲59㎥B 46실 등 소형아파트 대체상품으로 구성된다.

단지는 송도국제도시 내에서도 입지여건이 뛰어나다는 설명이다. 인천지하철 1호선 국제업무지구역이 단지와 직접 연결되는 역세권 단지로 교통여건이 매우 좋다. 인천타워대로와 접해 있어 차량 진출입이 수월하고 제2,3경인고속도로, 제2외곽순환고속도로(인천~김포간), 인천대교 등 광역도로망으로의 접근성도 좋아 타지역으로 이동이 수월하다.

또 2026년 개통 예정인 송도 내부순환 트램 1단계(7.4㎞, 15개 정거장) 노선이 단지 인근을 지나며 지난해 8월에는 송도에서 경기 남양주 마석을 잇는 80.1㎞구간 수도권 광역급행철도(GTX) B노선 사업도 예비타당성조사에서 통과돼 교통여건이 더욱 좋아진다.

힐스테이트 송도 더스카이는 송도 6,8공구의 핵심사업인 워터프론트 호수와 마주하고 있어 조망이 가능하다. 워터프론트 사업은 송도국제도시 외곽 16㎞를 ‘ㅁ’자 형태로 호수와 수로를 연결하는 사업이다. 인천경제자유구역청은 2027년까지 총 사업비 6215억원을 투입해 교량, 수만, 인공해변, 수상터미널, 마리나시설, 해양스포츠 체험장 등을 조성한다.

또 해마다 락페스티벌, 세계맥주축제 등의 다양한 축제가 열리는 ‘송도달빛축제공원’이 도보권에 있는 것을 비롯해 약 5500㎥ 규모의 ‘송도도그파크’도 지난 4월 송도달빛축제공원 애에 오픈해 쾌적한 주거환경 속에서 여가생활을 즐기기 좋다.

단지 인근에는 코스트코 송도점, 롯데마트 송도점, 홈플러스 송도점, 현대프리미엄아울렛 송도점, 롯데몰 송도(예정), 스타필드 송도(예정) 등이 있다. 채드윅 송도국제학교, 포스코 자율형사립고, 인천과학예술영재학교 등의 학교시설이 풍부해 교육환경도 좋다.

힐스테이트 송도 더스카이에는 안전과 안심을 고려한 ‘HEALING’, 공감과 공유를 강조한 ‘HUB’, 첨단과 스마트를 대표하는 ‘HIGH-TECH’ 등 세가지 테마로 구성된 ‘H시리즈’를 적용한다. 이를 통해 앞선 주거문화를 선도하고 입주민들의 생활가치를 한층 높여줄 것이라는 설명이다.

힐스테이트 송도 더스카이는 외관특화 설계가 적용된다. 특히 상층부는 우아한 웨이브를, 중층부는 새가 비상하는 모습을 모티브로한 리드미컬한 웨이브를, 저층부는 바닷물결이 지나간 흔적을 모티브로한 다이나믹한 웨이브 등을 연출해 층마다 특색 있는 입면이 적용된다.

힐스테이트 송도 더스카이는 풍부한 수납공간과 실용성 높인 특화설계가 적용된다. 아파트 실내에는 워크인 신발장, 안방 및 자녀방 드레스룸(일부 세대), 다용도실, 복도장, 안방 붙박이장(옵션) 등 다양한 수납공간이 제공되며 일부타입에 알파룸, 테라스, 선택형평면 등을 제공해 라이프스타일에 따라 공간 활용을 할 수 있도록 했다.

송도국제도시에서는 쉽게 찾아볼 수 없는 대규모의 커뮤니티시설도 조성된다. 우선 102동 최상층인 52층에는 ‘스카이라운지’가 조성돼 워터프론트 호수를 바라보며 여유로운 생활을 즐길 수 있도록 했다. 102동 스포츠존에는 스크린골프, 실내골프연습장, 스크린볼링장, 피트니스센터, 게임룸, 탁구장, 남녀사우나, 동호회실, GX룸 등이 조성된다. 이밖에 맘스카페, 라운지, 미팅룸, H 아이숲, 게스트하우스 5개소 등도 마련된다.

주차장은 상가와 아파트 주차구획이 분리돼 있으며 2.5m의 넓은 주차구획 폭과 주차공간도 아파트의 경우 세대당 1.47대(오피스텔 실당 1.04대)로 여유로워 큰 불편함 없이 주차가 가능하다.

아울러 단지에는 힐스테이트 IoT(사물인터넷) 서비스인 하이오티(Hi-oT) 기술이 적용돼 스마트폰 앱을 통해 조명, 가스, 난방, 환기 등의 빌트인기기를 제어할 수 있다. 엘리베이터 호출과 택배알림 등 서비스도 제공받을 수 있다. 또 음성인식으로 집을 제어하고 생활정보도 제공받는 ‘보이스홈(유상옵션)’ 서비스도 적용된다.

현대건설 분양관계자는 “역세권과 조망권을 동시에 갖춘 우수한 입지에 커튼월 방식의 외관 설계 등 송도에서는 쉽게 찾아보기 힘든 한 차원 높은 고급 주거단지로 조성될 예정이다”라며 “더욱이 송도의 다양한 개발호재의 수혜도 기대되고 정부의 비규제지역에 따라 전매기간도 6개월로 짧은 만큼 좋은 청약성적을 기대하고 있다”고 말했다.

한편 힐스테이트 송도 더스카이 분양 홍보관은 인천시 연수구 송도동 29-13 IBS타워 15층 라운지에 운영중이며 견본주택은 인천시 연수구 하모니로 177번길 17(송도동 11-1번지)에 2월 중 개관할 예정이다.