[이지경제=박상현 기자]봄 이사철, 전세를 재계약해야 하는 세입자가 가장 큰 자금 부담을 겪을 지역으로 서초구가 꼽혔다.

 

9일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 서울 서초구의 3.3㎡당 평균 전세가가 2년 전보다 241만6000원 올라, 가장 큰 폭의 상승세를 보였다.

 

100㎡의 전세 아파트의 경우 7248만원의 전세금을 추가로 부담해야 하는 셈이다.

 

이는 수도권의 3.3㎡당 평균 전세가가 2009년 3월의 459만원에서 재계약 시점인 현재 536만원으로 평균 76만2000원 상승한 것과 비교할 때 3배가 넘는 수준이다.

 

다음은 강남구가 231만9000원, 송파구 197만2000원으로 강남 3구가 모두 상위권을 차지했다. 신도시 동탄(191만6천원), 광진구(157만5천원), 과천시(157만4천원) 등도 높은 가격상승을 기록했다. 시도별로는 서울이 3.3㎡당 119만2000원으로 가장 큰 폭의 상승세를 보였다.

 

반대로 2년 전보다 전세가가 내려간 곳도 있다. 동두천시는 2년(189만9000원) 전보다 10만3000원 내려 3.3㎡당 평균 전세가가 176만9000원이 됐다. 여주군도 2년 전에 비해 3.3㎡당 6만9000원 전세가가 내려갔다.

 

닥터아파트 이영진 리서치연구소장은 “전세가가 많이 오른 강남을 이탈하는 수요가 많아질 것으로 본다”며 “이에 따라 강남 인근 지역 전세가가 추가로 오를 가능성이 있다”고 내다봤다.

 

박상현 psh@ezyeconomy.com