[이지 부동산] 전국 주택거래 10건 중 7.7건 아파트…통계 작성 이래 최고치
[이지 부동산] 전국 주택거래 10건 중 7.7건 아파트…통계 작성 이래 최고치
  • 정재훈 기자
  • 승인 2020.02.26 09:31
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사진=뉴시스
사진=뉴시스

[이지경제] 정재훈 기자 = 지난해 전국 주택거래 10건 중 아파트 거래가 8건 가까이 되는 것으로 확인됐다.

26일 부동산 큐레이션 서비스를 제공하는 경제만랩이 한국감정원의 주택거래현황을 살펴본 결과, 지난해 주택거래량 159만9488건 중에 아파트 거래가 121만7661건으로 77.58%의 비중을 차지했다.

아파트 거래량은 지난 2018년 132만1341건 대비 7.85% 하락했지만 아파트 거래 비중은 한국감정원이 주택거래량 통계를 작성하기 시작한 2006년 이후 역대 최고치를 나타냈다.

지난해 전국 주택거래량의 단독주택 거래 비율은 7.89%로 2018년 대비 0.76% 하락했고 다세대주택과 연립주택도 각각 0.57%, 0.08% 줄어든 것으로 확인됐다. 지난해 다가구주택의 거래비율은 1.35%로 2018년 대비 0.68% 상승했다.

자료=경제만랩
자료=경제만랩

수도권 주택시장에서의 아파트 거래 비중도 갈수록 늘어나는 분위기다. 2006년 수도권 주택거래 중 아파트가 차지하는 비중은 63.77% 수준에 불과했지만 매년 꾸준히 상승해 지난해에는 72.19%로 10건 중 7.2건이 아파트 거래로 나타나 역대 최고치를 기록했다.

특히 경기도의 주택거래 중 아파트 비중은 81.34%로 수도권에서도 가장 높은 것으로 나타났고 서울의 아파트 거래 비중은 61.46%, 인천은 73.78%로 집계됐다.

아파트 거래 비중이 증가하는 것은 주택시장이 아파트를 중심으로 가격 상승이 이뤄지고 있기 때문이라는 설명이다.

실제로 KB부동산의 중위주택가격을 살펴보면 지난해 1월 전국 아파트 중위가격은 3억5172만원이었지만 올해 1월에는 3억6426만원으로 1년간 3.56% 상승했다. 같은 기간 단독주택은 3억1374만원에서 3억2006만원으로 2.01% 상승했고 연립은 1억7023만원에서 1억7161만원으로 0.81% 상승에 그쳤다.

오대열 경제만랩 리서치팀장은 “전국 주택시장이 아파트 위주로 흘러가고 있고 아파트 가격이 독보적으로 치솟다 보니 아파트를 단순 거주공간이 아닌 투자 개념으로 바라보는 시각이 많아지면서 주택거래에서도 아파트 비중이 크게 증가한 것으로 보인다”고 말했다.


정재훈 기자 kkaedol07@ezyeconomy.com

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