[이지경제] 정재훈 기자 = 대우와 태영건설, 금호산업 등이 컨소시엄을 맺은 경기도 과천시 과천지식정보타운에서 추진 중인 3개 블록 총 1698세대의 일반분양을 사이버견본주택 오픈과 함께 진행한다고 22일 밝혔다.

컨소시엄은 3개 단지의 동시 분양에 있어 청약일정은 동일하지만 당첨자 발표일을 달리해 중복청약 신청이 가능할 수 있도록 했다. 1698세대의 일반 분양이 이뤄지면서 과천 지역 내 부동산 시장 안정에 기여할 수 있을 것으로 보인다.

단지별 평균 분양가는 3,3㎡당 ▲S4블록 과천 푸르지오 어울림 라비엔오 2376만원대 ▲S5블록 과천 르센토 데시앙 2373만원대 ▲S1블록 과천 푸르지오 오르투스 2403만원대로 결정됐다.

먼저 S4블록에 위치한 과천 푸르지오 어울림 라비엔오는 지하 2층~지상 35층 7개 동으로 구성됐다. 전용면적별로는 ▲84B㎡ 90세대 ▲84C㎡ 55세대 ▲84D㎡ 162세대 ▲84E㎡ 81세대 ▲99A㎡ 188세대 ▲99B㎡ 73세대 ▲105A㎡ 20세대 ▲120A㎡ 10세대 등 총 679세대다.

S5블록에 위치한 과천 푸르지오 데시앙은 지하 2층~지상 28층 6개동으로, 전용면적별로는 ▲84A㎡ 188세대 ▲84B㎡ 146세대 ▲99A㎡ 98세대 ▲99B㎡ 97세대 ▲107A㎡ 55세대 등 총 584세대로 구성됐다.

S1블록에 위치한 과천 푸르지오 오르투스는 지하 3층~지상 29층 4개동으로, 전용면적별로는 ▲74A㎡ 183세대 ▲74B㎡ 56세대 ▲74C㎡ 77세대 ▲84A㎡ 96세대 ▲84B㎡ 23세대 등 총 435세대다.

입주 예정일은 ▲과천 푸르지오 어울림 라비엔오 2021년 12월 ▲과천 푸르지오 데시앙 2023년 4월 ▲과천 푸르지오 오르투스 2023년 6월 예정이다.

대우건설 관계자는 “과천 푸르지오 어울림 라비엔오가 이미 2019년 분양을 준비하면서 착공에 들어가 현재 골조공사까지 완료된 상태이기 떄문에 다른 단지들에 비해 입주가 빠르다”고 설명했다.

3개 단지 모두 ▲계약금 20% ▲중도금 60% ▲잔금 20%로 진행되며, 중도금대출은 9억원 이하 주택형에 기존 주택 담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율인 최대 40%까지 가능하다.

청약은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 30%는 과천시 2년 이상 거주자 1순위 당해, 20%는 경기도 2년 이상 거주자 1순위 기타, 나머지 50%는 서울과 인천, 경기도 2년 미만 거주자 1순위 기타 순으로 모집한다.

전용면적 기준 85㎡ 이하는 가점제 100%이며, 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집한다. 또 85㎡ 초과분 청약 시 가점제, 추첨제 구분 체크는 없으며, 가점제에서 모집 완료 시 자동으로 추첨제로 전환된다.

정재훈 기자 kkaedol07@ezyeconomy.com