[이지경제] 정재훈 기자 = HDC현대산업개발과 포스코건설은 오는 9월 경상북도 구미시 원평1구역 주택재개발사업(원평동 330-2번지 일원)을 통해 ‘구미 아이파크 더샵’을 분양한다고 25일 밝혔다.

구미 아이파크 더샵은 지상 최고 42층, 12개동, 전용면적 39~101㎡ 총 1610세대로 조성된다. 이중 1314세대가 일반에 분양될 예정이다. 일반분양분의 전용면적별 세대 수는 ▲59㎡ 552세대 ▲74㎡ 64세대 ▲84㎡ 639세대 ▲101㎡ 59세대 등이다.

HDC현대산업개발과 포스코건설 두 건설사가 지닌 기술과 상품개발, 디자인, 철학 등이 집약된 특화설계가 반영돼 주거생활을 한층 더 효율적이고 편리하게 만들어줄 것으로 보인다는 설명이다.

단지는 남향 위주로 배치돼 통풍과 채광을 극대화했다. 구미시에서도 최고층인 42층 높이로 조성돼 랜드마크 단지로 효과를 기대할 수 있다. 또 단지 내에는 1만6000㎡의 조경공간을 확보해 입주민들이 쾌적한 주거생활을 영위할 수 있도록 했다. 세대 내에는 공간 활용도를 높이는 특화설계를 적용했다.

구미 아이파크 더샵이 들어서는 원평동은 구미시 내에서도 중심에 위치한다. 교육, 교통, 생활 등 다양한 인프라를 갖춰 지역민들에게 주거 선호도가 높다. 특히 원평구역(861세대), 원평2구역(2200세대) 등 정비사업이 완료되면 약 4671세대 규모의 미니신도시를 형성하게 돼 기대감이 고조된다. 구미 아이파크 더샵은 이들 가운데 첫 번째로 분양되는 단지로 최적의 입지를 선점했다.

단지는 바로 옆에 구미초교가 위치해 도보로 통학할 수 있으며 구미여중, 구미고, 경북외고 등의 명문학군을 비롯해 경상북도교육청 구미도서관과 같은 교육시설의 이용도 편리하다.

구미시청과 구미차병원, 구미새마을중앙시장, 올림픽기념 국민생활관, 구미시복합스포츠센터 등을 손쉽게 접근할 수 있으며 단지 인근 구미중앙로와 산업로를 통해 삼성전자와 LG전자, LG이노텍, LS전선 등 기업체가 들어선 구미국가산업단지로의 출퇴근도 용이하다.

경부선 구미역을 비롯해 경부고속도로 구미IC와 중부내륙고속도로 김천JC, 33번국도 등을 통해 인접한 대구광역시는 물론 부산광역시, 대전광역시, 천안시 등 지역 이동도 자유롭다.

또 단지 주변으로 금오산 도립공원, 금오산저수지, 매봉산, 구미천, 지산샛강생태공원, 낙동강 등 자연경관도 밀집돼 있어 도심 속에서 쾌적한 주거생활까지 누릴 수 있다.

구미 아이파크 더샵은 비규제 지역인 구미시에 들어서며 지난 7월 28일 개정된 지방세법 개정안에 따라 2주택까지 기존 취득세율(1~3%)을 적용받는다. 청약은 세대주 및 주택 수와 관계없이 구미시, 경상북도, 대구광역시에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입기간(6개월 이상), 주택형별 예치금 충족 시 1순위로 청약할 수 있다. 계약 후에는 분양권 전매도 가능하다.

구미 아이파크 더샵 분양관계자는 “HDC현대산업개발과 포스코건설이 함께 공급하는 구미시 첫 번째 아이파크 더샵 브랜드 아파트이며 지역 내 최고 42층 설계로 지어지는 랜드마크 분양 단지라는 점에 힘입어 수요자들의 높은 관심을 받게 될 것으로 보인다”고 말했다.

한편 구미 아이파크 더샵의 홍보관은 경상북도 구미시 원평동 989-114번지와 구미시 인동 가산로 14 두 곳에 위치해 있다. 견본주택은 경상북도 구미시 신평동 301-5번지 일원에 마련된다.

정재훈 기자 kkaedol07@ezyeconomy.com