[이지경제=서영욱 기자] 비용은 줄이고 효율은 높이는 ‘박원순식 임대주택’이 내년까지 8만호가 공급된다.

 

서울시는 낡은 공공청사를 리모델링하거나, 사회적기업에 시유지를 저렴하게 제공하는 등 새로운 방식의 공공임대주택을 도입한다고 16일 밝혔다.

 

주차장으로 쓰이기 일쑤였던 고가도로 밑 공간을 알뜰하게 활용한 1인 가구용 초소형 조립식 주택도 들어선다. 시립의료시설을 연계한 의료소외계층 돌봄형 주택, 일자리지원주택, 노후안심주택과 같은 복지연계형 임대주택도 새롭게 도입된다.

 

서울시는 2014년까지 공공임대주택 8만호를 차질 없이 공급하고 2020년 이후 중장기적으로는 전체 주택량의 10% 수준까지 공급하는 내용을 골자로 한 ‘임대주택 8만호+α 계획’을 발표했다.

 

민선 5기가 마무리되는 2014년까지 8만호를 포함해 총 24만호를 공급하고 2020년 이후에는 10% 수준까지 공공임대주택을 확대 공급한다는 목표다. 올해 입주 가능 물량은 1만7979호다.

 

먼저 서울시는 1~2인 가구 맞춤형 공공원룸주택 등 소형주택, 전세금지원형 임대주택(장기안심주택), 쪽방 리모델링 지원 및 고시원 안전시설개선사업, 민간토지임차 임대주택 등 새롭게 도입한 공공임대 방식을 향후에도 지속적으로 확대 공급한다.

 

공공청사를 공공기숙사로 리모델링하거나 공영주차장 상부에 주택을 건설하는 등 새로운 부지나 건물을 매입하지 않고서도 시도할 수 있는 저비용고효율형 공공임대주택도 다양한 아이디어를 바탕으로 추진될 전망이다.

 

공공주택 거주자 중에서도 특히 의료, 일자리, 노후대책 등 복지서비스가 필요한 사람들에게는 특화된 복지서비스 연계형 임대주택을 새롭게 도입한다. 독거노인, 거동불편자 등 자활치료자의 안전한 생활지원을 위해 시립병원(14곳)과 보건소(25곳) 반경 500m 이내 주택을 우선적으로 매입할 예정이다.

 

한편 1인 가구 최소 전용면적 기준은 종전 14㎡(정부기준)보다 높은 17㎡로 상향 조정된다. 2인은 26㎡에서 36㎡로, 3인은 36㎡에서 43㎡로 늘어난다.

 

서울시 이건기 주택정책실장은 “공공임대주택 8만호 공급계획이 건설 경기 침체 등 어려운 여건 속에서도 순조롭게 진행 중”이라며 “앞으로 민간·지자체는 물론이고 새 정부의 공공임대주택 확대 정책에 서울시 역시 적극 협력하여 장기적으로 전체주택재고의 10% 수준에 도달할 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.

서영욱 syu@ezyeconomy.com