[이지경제] 이한림 기자 = 부동산 규제 정책의 여파가 드러나는 모양새다. 일부 규제 지역에 분양을 앞둔 건설사들은 분양 일정을 조정했다는 후문이다. 11월 셋째 주는 전국 8개 사업장에서 5678가구를 분양한다.

11월 주 단위 전국 분양 물량 추이를 살펴보면 첫 주에 1만3596가구를 기록하며 지난 달 뜨거웠던 부동산 시장 열기를 이어갔다. 그러나 일부 지역 전매 제한과 청약 규제를 간판에 세운 정부의 부동산 대책이 발표된 둘째 주는 5028가구로 전주대비 물량이 대폭 줄어든 모습이었다. 규제 영향이 본격적으로 시작되는 셋째 주도 전주와 비슷한 수준인 5678가구가 분양된다.

14일 부동산114에 따르면 수도권에서는 경기 시흥시 ‘시흥목감호반베르디움5차’ 157가구, 평택시 ‘힐스테이트평택3차(3B/L)’ 542가구, 용인시 970가구 등 3635가구가 분양된다. 지방에서는 경남 양산시 ‘양산서희스타힐스’ 687 가구 등 2043가구를 공급한다.

호반건설은 경기 시흥시 목감지구 B-9블록에 시흥목감호반베르디움5차를 분양한다. 지하 2층~지상 25층, 11개 동, 전용 84㎡, 총 968가구로 구성됐다. 2023년 완공예정인 신안산선 목감역과 서해안고속도로, KTX경부선 및 강남순환도로 등이 인접해있다. 광명역세권 지역으로 코스트코, 이케아, 롯데아울렛 등이 생활인프라 이용이 가능하다. 단지 3면을 감싸고 있는 마산과 물왕저수지가 자리하고 있어 주거환경도 쾌적하다. 청약 일정은 16일 1순위, 17일 2순위 접수를 진행하고 당첨자 발표는 23일이다. 계약은 29일부터 다음 달 1일까지 며 부동산 정책에 따라 전매는 계약 후 1년이 지나야 가능하다. 입주는 2019년 4월 예정이다.

현대건설은 경기 평택시 세교동 3블록에 힐스테이트평택3차를 분양한다. 지하 2층~지상 27층, 7개 동, 전용 64~84㎡, 총542가구로 구성된다. 고덕삼성산업단지와 인근산업단지 등으로 산업분야 인력의 수요가 예상된다. 교육여건은 동삭초, 세교중, 평택여고교 등이 위치해 있다. 이마트 지제역점, 팽택중앙법원, 평택시청, 평택세무서, 보건소 등이 인근에 위치해있다. 16일 청약 1순위, 17일 2순위 접수를 진행하고 당첨자 발표는 23일이다. 계약은 29일부터 다음 달 1일까지 진행하며 전매제한은 6개월이다. 입주는 2019년 1월 예정이다.

효성과 진흥기업은 경기 용인시 보라동 286-2번지에 ‘용인보라효성해링턴플레이스’를 분양한다. 지하 2층~지상 29층, 11개 동, 전용 74~84㎡, 총 970가구로 구성된다. 단지 앞에는 보라산, 기흥호수공원이 위치해 있다. 나곡초·중, 나산초, 보라중·고 등이 도보 통학이 가능하며 수원신갈IC를 통해 인근 지역으로 이동이 가능하다. 편의시설로는 이마트 보라점, 코스트코 공세점 등이 있다. 청약 일정은 17일 1순위, 18일 2순위 접수를 진행하고 당첨자는 24일에 발표한다. 29일부터 다음달 1일까지 계약을 진행하며 전매는 계약 후 6개월이 지나야 가능하다. 입주는 2019년 5월 예정이다.

부동산 규제 정책에 따른 전반적인 청약 침체에도 불구하고 17.55대 1의 높은 청약률을 기록한 경기 용인시 풍덕천동 ‘수지파크푸르지오’는 17일 당첨자 발표를 앞두고 있다. 이외에 경기 수원시 ‘힐스테이트광교중앙역’, 경북 구미시 공단동 ‘강변뉴타운효성해링턴플레이스’ 등도 같은 날 당첨자가 발표된다.

지난 주 일반 공급을 완료하고 계약 기간을 맞은 단지도 있다. 834가구 일반공급된 경기 화성시 동탄면 ‘동탄2신도시린스트라우스더레이크(C-17 B/L)’는 5976가구가 청약을 접수해 57.46대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 15일부터 계약을 진행한다. 이 외 서울 용산구 효창동 ‘용산롯데캐슬센터포레’, 세종시 반곡동 ‘캐슬앤파밀리에디아트(M-1 B/L)’ 등 전국 총 20개 단지가 계약을 진행한다.

한편 현대건설은 경기 수원시 호매실지구 C-5블록에 ‘힐스테이트 호매실’ 뉴스테이 분양을 앞두고 18일 모델하우스를 개관한다. 단지는 지하 1층~지상 25층, 8개 동, 전용 74~93㎡, 총 800가구로 구성된다. 과천~봉담 고속화도로, 수원~광명간 고속화도로 이용이 가능하며 2017년에는 수인선 수원역 개통이 예정돼있어 교통여건은 더 개선될 전망이다. 

이한림 기자 lhl@ezyeconomy.com