[이지경제] 이한림 기자 = 한파가 시작되며 분양 시장도 연말 비성수기에 돌입했다. 내년 1월1일부터 시행되는 11.3 부동산 대책 후속조치와 여신심사 가이드라인 강화 등 달라지는 부동산 제도의 영향에 따라 분양이 앞당겨진 12월 초와는 달리 분양 물량이 적은 한 주가 될 전망이다.
12월 셋째 주는 전국 9개 사업장에서 4741가구를 분양한다. 수도권에서는 경기 화성시 ‘화성송산그린시티대방노블랜드(EAB9B/L)’ 872가구 등 1831가구를 분양하고 지방에서는 부산 동래구 ‘e편한세상동래명장(1단지, 2단지)’ 1384가구 등 2910가구가 공급된다.
대방건설은 경기 화성시 송산면 송산그란시티 EAA4B/L과 EAB9B/L에 화성송산그린시티대방노블랜드 2·3차를 분양한다. 지상 최대 25층 전용 73~115㎡, 총 1298가구이며 2차는 426가구, 3차는 872가구다. 한강 조망권 지역이고 한양대학교ERICA캠퍼스가 근처에 위치해 있지만 인근에 지하철역이 없고 대교가 없어 수도권 이동에 제한이 있는 지역이다. 2017년 완공예정인 시화교와 송산교를 통해 안산으로 이동이 가능할 예정이다. 청약 일정은 21일 1순위, 23일 2순위 접수가 진행되고 당첨자 발표는 3차 28일, 2차 29일이다. 계약은 2017년 1월 3일부터 5일까지 진행하며 입주는 미정이지만 2019년으로 예측된다.
대림산업은 부산 동래구 명장1구역(명장동 431번지 일대)을 재건축해 ‘e편한세상동래명장’을 분양한다. 1단지는 지하 3층~지상 29층, 15개 동, 전용 37~84㎡, 총 1242가구로 구성된다. 이 중 일반분양은 763가구다. 2단지는 지하 2층~지상 19층, 2개 동, 전용 65~84㎡, 총 142가구로 구성되며 일반분양은 69가구다. 부산 지하철 4호선 명장역이 위치해 있고 각 종 편의시설이 자리 잡고 있는 단지다. 청약 일정은 21일 당해지역, 22일 기타지역 1순위, 23일 2순위 접수가 진행되고 당첨자는 29일에 발표한다. 계약은 2017년 1월 4일부터 6일까지 진행하며 입주는 2019년 8월 예정이다.
대림산업과 대우건설은 세종시 대평동 2-1생활권 M-5블록에 ‘세종e편한세상푸르지오’를 분양한다. 지하 1층~지상 29층, 15개 동, 전용 59~84㎡, 총 1258가구로 구성된다. 단지가 들어서는 2-1생활권은 중앙행정타운, 중심상업지구와 근접해 있다. 교통여건은 BRT(간선급행버스)정류장 이용이 용이하다. 청약 일정은 22일 1순위, 23일 2순위 접수가 진행되고, 당첨자 발표는 29일이다.. 계약은 2017년 1월 16일부터 18일까지 진행하며 입주는 2019년 예정이다.
지난 주 청약 접수를 마친 단지는 당첨자 발표를 앞두고 있다. 세종시 반곡동 ‘세종더샾예미지(M-3 B/L)’은 301가구가 일반 공급됐다. 이 중 전용 59㎡A는 62가구 일반 공급 중 3077가구가 접수해 49.63대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 22일 당첨자를 발표한다.
이 외 경기 시흥시 대야동 ‘시흥센트럴푸르지오’, 울산 북구 송정동 ‘울산송정한라비발디캠퍼스(B-8 B/L)’ 등 총 18개 단지에서 당첨자를 발표한다.
12월 마지막 주 청약 일정을 앞두고 견본주택을 오픈하는 단지도 포진됐다. 삼호는 경기 의정부시 기능동 109-1번지 일대에 ‘e편한세상녹양역’을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용 45~74㎡, 총 416가구 규모다. 지하철 1호선 녹양역이 있는 역세권으로 의정부 인근 수요자의 관심을 받고 있다. 22일 견본주택을 개관한다.
태영건설은 서울 마포구 창전1구역(창전동 27-19번지 일대)을 재건축해 ‘웨스트리버태영데시앙’을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 21층, 4개 동, 전용 59~157㎡, 총 276가구로 구성된다. 이 중 일반분양은 145가구 규모다. 광흥창역과 서강대역, 신촌역이 위치해 있고 견본주택 개관은 23일이다.
대림산업은 강원 춘천시 퇴계동 산25-9번지 일대에 ‘e편한세상춘천한숲시티’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 35층, 18개 동, 전용 59~114㎡, 총 2835가구로 구성된다. 경춘선 남춘천역과 춘천시외버스터미널이 가깝고 46번국도, 중앙고속도로, 서울~춘천고속도로 등 주요 도로 이용이 용이하다. 견본주택 개관은 23일이다.
이한림 기자 lhl@ezyeconomy.com
