[이지경제] 정재훈 기자 = 롯데건설은 복층형 단독주택 같은 1층 세대 특화상품을 개발했다고 26일 밝혔다.

이 상품의 명칭은 트리플 캐슬하우스이며 상대적으로 선호도가 낮은 1층 세대를 위한 특화상품이다. 트리플 캐슬하우스는 수익형 부동산에 대한 시장의 수요와 고객의 다양한 라이프 스타일에 대한 니즈를 모두 충족할 수 있는 상품으로 기대된다.

단지 내 경사가 있는 아파트의 경우 단차(높낮이 차이)를 활용해 용적률에 포함되지 않는 지하 테크 층을 생활을 위한 전용공간으로 설계할 수 있다.

이번 특화상품은 지상 1층에 지하 2개 층을 더해 총 3개 층의 복층형 세대로 구성된다. 롯데건설은 이 상품을 3개 유형으로 차별화해 상품화할 예정이다.

패밀리형의 경우 온 가족이 함께 상용하는 상품이다. 패밀리형은 지상 1층에 가족이 공동으로 상용하는 거실과 부부침실이 있고 지하 2개 층에 자녀 방, 가족실, 취미실 등 가족 형태나 취향에 맞게 다양한 공간을 구성하는 형태다.

또 다른 상품은 지상 1층과 지하 2개층을 분리해 독립한 자녀와 함께 사는 타입이다. 이 상품은 1층에 좌식생활이 가능한 욕실 및 주방, 안전손잡이 설치, 바닥 단차 최소화 등 액티브시니어 부부가 여유롭고 안전하게 생활할 수 있도록 다양한 특화설계 요소가 적용됐다.

또한 지하층에는 부모님에게서 독립한 자녀세대가 프라이버시를 유지하며 생활할 수 있어 부모와 자녀세대가 독립된 생활을 유지하면서도 함께 살 수 있는 장점이 있다.

지상 1층과 지하층을 분리해 지하 2개 층을 부분 임대하는 임대수익형 상품도 있다. 이 상품은 임대수익으로 안정적인 노후자금이나 월급 외의 부가수입 창출도 가능해 수익형 부동산에 관심이 있는 고객들에게 인기가 있을 것으로 기대된다.

트리플 캐슬하우스는 상도역 롯데캐슬에 84㎡형으로 6세대 공급될 예정이다.

상도역 롯데캐슬 지하 5층~지상 20층, 13개 동, 총 950세대로 서울시 동작구 상도동 159-250번지에 조성된다. 일반분양은 2019년 상반기로 예정됐다.

롯데건설 관계자는 “고객의 다양한 니즈 반영과 수익형 부동산이라는 두 마리 토끼를 모두 잡아 선호도가 상대적으로 떨어지는 1층 세대를 돋보이게 만들었다”며 “앞으로도 고객의 소리에 항시 귀 기울이며 능동적인 혁신 설계로 고객이 원하는 그 이상의 가치를 창출하겠다”고 말했다. 

정재훈 기자 kkaedol07@ezyeconomy.com