[이지경제=주호윤 기자]서울시가 시내 재개발ㆍ재건축 정비예정구역 315곳 중 중 사업이 장기간 추진되지 않아 주민의 재산권 행사에 제한을 받아왔던 32곳의 구역 지정을 해제한다.

 

지난 25일 서울시에 따르면 이 같은 조치는 정비예정구역 중 주민이 요청하는 지역의 지정을 해제하고 장기적으로 정비예정구역 제도를 폐지하는 등 ‘서울시 신 주거정비 5대 추진방향’을 밝힌 데 따른 조치다.

 

이들 구역은 정비사업 추진 의지가 미흡하거나 정비구역 지정 요건을 갖추지 못해 추진위원회조차 설립되지 않은 것으로 나타났다.

 

지역별로는 ▲영등포·금천구 5곳 ▲마포·성북구 4곳 ▲용산구 3곳 ▲구로·동작·성동구 2곳 ▲강북·양천·서대문·은평·동대문구 1곳 등이다.

 

사업별로는 재개발 4곳, 단독주택 재건축 9곳, 아파트 재건축 4곳, 주거환경개선 15곳 등이다.

 

이에 따라 서울시는 주민공람과 시의회 의견청취, 도시계획위원회 심의를 거쳐 오는 9월쯤 해제 구역을 확정할 방침이다.

 

해제되는 구역 중 기반시설이 어느 정도 갖춰져 있고 필지 형태가 정형화된 곳 중 주민이 희망하면 단독ㆍ다세대ㆍ다가구 주택 밀집지역에 방범ㆍ편의시설 등 아파트 단지의 장점을 더한 신개념 주거단지인 ‘휴먼타운’(저층 주거지 개량 사업) 후보지로 검토할 계획이다.

 

기타 지역은 서울시의 새로운 정책으로서 5개 권역별 정비개발체제인 주거지종합관리계획에 따라 관리되고 향후 지정 여건이 충족될 경우 정비구역으로 다시 지정될 수도 있다.

 

한편 정비예정구역 제도가 없어지고 주거지종합관리계획 체제로 전환되기 전 마지막으로 지정되는 신규 정비예정구역에는 총 79곳이 신청했다.

 

서울시는 이들 구역의 적정성 검토를 거쳐 신규 지정을 최소화할 계획이다.

주호윤 hoyoon@ezyeconomy.com