[이지경제=주호윤 기자]부동산 경기 침체에 영향으로 최근 20개월간 수도권 아파트의 절반은 집값이 떨어진 것으로 나타났다.

 

6일 부동산포털 닥터아파트가 지난 2009년 11월부터 현재(7.5 기준)까지 20개월간 수도권 아파트 매매가격의 추이를 조사한 결과에 따르면 전체 350만8194가구 중 절반에 가까운 49.8%인 174만9552가구의 집값이 하락했다.

 

116만1270가구(33%)는 큰 변동 없이 보합세를 기록했고 집값이 오른 가구는 59만7372가구(17%)에 불과했다.

 

집값 하락은 10만원 이상~2000만원 미만이 83만529가구로 가장 많았고 2000만원 이상~5000만원 미만이 57만6860가구, 5000만원 이상~1억원 미만이 24만7612가구 순으로 나타났다. 1억원 이상 하락한 가구수도 9만4551가구에 달했다.

 

지역별로 살펴보면 신도시의 전체 가구 중 64.3%가 집값이 떨어졌고 서울과 경기지역도 매매가격이 각각 50.8%, 50.1%로 하락했다. 인천이 35.5%로 집값이 떨어진 가구수가 가장 적었다.

 

시구별로는 과천시가 하락 가구수 비율이 98.7%을 기록해 1위를 차지했다. 지역 재건축이 속도를 내지 못하고 최근 지식정보화타운마저 5차 보금자리로 지정돼 직격탄을 맞았기 때문인 것으로 분석된다.

 

이어 지난해 입주물량이 대거 몰렸던 파주운정신도시(93.7%)와 고양시(81.8%), 일산신도시(79.7%) 등 경기 서북부 도시의 집값도 하락세를 면치 못했다.

 

서울에서는 도봉구가 총 가구수의 76.5%가 집값이 떨어져 하락 가구수 비율이 가장 높았고 송파구가 69.4%로 뒤를 이었다. 두 지역 모두 주택시장 침체로 인한 중대형 아파트의 하락세가 두드러졌다.

주호윤 hoyoon@ezyeconomy.com