[이지경제=견재수 기자] 11월 첫째 주에는 전국 13개 사업장에 총 7,697가구 중 4,624가구가 일반 분양된다.

 

충남 세종시, 울산, 대전 등 지방 주요 도시에서 6,857가구가 공급되는 등 전체 공급물량 중 약 90%를 차지한다. 특히 세종시에서는 공공임대 1,362가구가 공급돼 실수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다. 또 견본주택 개관 3곳, 당첨자 발표 19곳, 당첨자 계약 15곳이 예정돼 있다.

 

▶청약접수

1일 
포스코건설은 대구 동구 봉무동 이시아폴리스 1530번지 이시아폴리스더샵3차를 분양한다. 지상 22층 21개 동 전용 ▲65㎡(167가구) ▲84㎡(870가구) ▲96㎡(341가구) ▲109㎡(33가구) ▲116㎡(221가구) ▲122㎡(34가구) ▲128㎡(11가구) ▲147㎡(9가구) 등 총 1,686가구 규모다.

 

팔공로 팔공IC를 통해 익산-포항 간 고속도로, 경부고속도로, 대구-부산 간 고속도로 등 진입이 쉽고, 금호강변로, 동안도로 4차 순환선(예정) 등도 인접해 도로환경은 더욱 개선될 것으로 보인다. 교육시설로는 단지 내  초등학교가 개교될 예정에 있고, 대구국제학교 영신초 중 고가 인접해 있다.

 

또 팔공산, 봉무공원, 단산지 등이 가까이 위치해 주거환경이 쾌적하다. 입주 예정일은 2014년1월이다.

2일
극동건설은 충남 연기군 행정중심복합도시 1-4생활권내 M4BL 세종시극동스타클래스를 내놓는다. 지상 25층 10개 동 전용 ▲59㎡(310가구) ▲84㎡(422가구) 등 총 732가구 중 이전기관조사자 등을 제외한 191가구를 일반에 분양한다.

 

행정중심복합도시인 세종시는 경부선, KTX, 청주공항 등 광역교통망을 이용해 서울에서 2시간 대에 이동이 가능하다. 여기에 BRT(급행버스교통체계)로 도시내 이동을 더욱 빠르게 할 수 있다.

 

또 오성역 연결도로 신설(2011년 말), 대전-유성 연결도로 확장(2011년 말), 정안IC 연결도로 확장(2012년 말), 테크노밸리 연결도로 확장(2014년 말), 공주시 연결도로 확장(2017년 말) 등 도로환경은 더욱 개선될 것으로 보인다.

 

특히 1-4구역은 중앙행정타운과 가깝고 중앙상업시설, 쇼핑시설(예정)이 가까워 편의시설 이용이 쉬울 것으로 보인다. 분양가는 면적에 따라 3.3㎡당 730~750만 원대에 책정됐으며, 입주는 2014년 2월 예정이다.

 

3일
대우건설은 울산 북구 산하동 강동산하지구 74블럭 1롯트에 울산 블루마시티푸르지오를 내놓는다. 지상 34층 6개 동 전용 ▲59㎡(252가구) ▲84㎡(486가구) 등 총 738가구 중 246가구를 일반에 분양한다. 단지 가까이 바다와 산이 위치해 있어 모든 세대가 조망이 가능하고, 정자해수욕장이 인접해 있어 우수한 경관을 누릴 수 있다.

 

또 강동해안관광지구, 강동관광단지, 강동산악관광지구 등이 개발될 계획이다. 31번 국도를 따라 도심 접근이 15분대 가능하고, 미포국가산단진입도로, 주전-정자 간 도로(예정) 등을 이용할 수 있다. 여기에 경부고속도로 봉계IC와 블루마시티 산하IC 간 외곽순환도로가 2016년 준공될 예정에 있어 광역교통망도 개선될 전망이다.

 

지구 내 교육시설로는 울산국제중 고(2014년 예정), 스포츠과학중 고(2014년 예정) 등 초, 중, 고등학교가 신설될 예정이다. 분양가는 분양가상한제를 적용 받아 3.3㎡당 600만 원 중반 대에 책정됐으며, 계약 후 바로 전매가 가능하다. 입주는 2014년 5월 예정이다.

같은 날 GS건설은 경남 진주시 상평동 진주센트럴자이를 분양한다. 지상 19층 6개 동 전용 ▲84㎡(362가구) ▲100㎡(36가구) ▲120㎡(3가구) 등 총 401가구를 분양한다. 동진로, 대신로 등을 통해 진주시내 이동을 빠르게 할 수 있고, 남해고속도로 진주IC 진입이 수월하다.

 

 

진주고속터미널, 경전선 진주역도 가까이 위치해 광역교통망 이용이 수월하다. 전주시청, 법원 등 관공서와 상평공업단지가 가까이 위치해 직주근접성이 높고, 경상대병원, 홈플러스, 자유시장 등이 인접해 있어 편의시설 이용에 어려움이 없어 보인다. 분양가는 3.3㎡당 700~720만 원대에 책정됐으며, 입주는 2013년 12월 예정이다.

4일

▶견본주택개관

경기 성남시 중원구 중동3구역 재개발 사업을 맡은 롯데건설은 성남중동롯데캐슬을 선보인다. 지상 21층 9개 동 총 545가구 중 전용 ▲59㎡(93가구) ▲84㎡(109가구) ▲114㎡(19가구) 등 221가구를 일반에 분양한다. 산성대로, 성남대로, 헌릉로 진입이 수월하고, 서울외곽순환도로 송파IC, 탄천IC가 인접해 있어 서울 등 인근지역 접근성이 우수하다.

 

지하철 8호선 단대오거리역이 도보 3분 거리에 위치해 있고, 역 주변 버스정류장에는 강남권을 경유하는 간선버스, 광역버스 등이 있기 때문에 대중교통 이용이 쉽다. 교육시설은 도보 10분 이내 거리에 단남초 성남중 동광여중 등이 있고, 해오름공원, 희망대공원, 대원공원 등이 단지 가까이 위치해 주거환경이 쾌적하다. 또 중앙로를 중심으로 롯데시네마, 이마트, 성남도서관, 성남중앙병원 등이 위치해 편의시설 이용도 쉽다.

견재수 kyuncruise@hanmail.net