[이지경제=서영욱 기자] MB정부 5년 동안 수도권 전세 값이 평균 28% 오른 것으로 조사됐다.

 

부동산정보업체 닥터아파트가 MB정부가 들어선 2008년 2월부터 2012년 9월 10일 현재까지 수도권 전세가 변동률을 조사한 결과 평균 28.6% 오른 것으로 나타났다. 이 기간 서울이 28.23%로 가장 크게 올랐으며, 경기(27.31%), 신도시(24.80%), 인천(18.29%) 순으로 상승했다.

 

서울의 경우 25개구 자치구 가운데 강서구(38.1%), 광진구(34.56%), 마포구(33.62%), 중랑구(32.88%), 도봉구(30.80%), 동작구(30.41%) 등 13개구의 변동률이 서울 평균 상승률(28.23%)을 웃돌았다.

 

경기의 경우도 평균 상승률(27.31%) 이상 오른 곳은 오산시(48.13%), 화성시(44.87%), 하남시(39.37%), 안성시(39.10%), 용인시(37.97%), 남양주시(35.54%), 평택시(34.66%), 군포시(30.04%), 파주시(28.15%), 광명시(27.81%), 성남시(27.68%) 등 11곳이다.

 

신도시의 경우도 경부고속도로 인근에 위치한 동탄의 경우 지난 5년 동안 전세가 상승률이 무려 111.65%에 달했다. 실제 2008년 동탄신도시 평균 전세 값은 311만원(3.3㎡당)에 불과했지만 2012년 현재는 659만원(3.3㎡당)이다.

 

이어 파주운정(36.23%), 산본(28.13%), 중동(24.64%), 분당(21.36%), 일산(20.62%), 평촌(20.11%), 김포한강(2.95%) 순으로 상승세를 보였다.

 

전문가들은 최근 5년간 전세 값이 대폭 오른 이유로 보금자리주택 사업을 꼽고 있다. 이영호 선임애널리스트는 “정부가 발 벗고 나서서 입지 좋고 저렴한 가격에 주택을 공급한다고 한 이상 소비자 입장에서 서둘러 주택을 구입할 이유가 없어졌다”며 “전세수요가 늘어날 수 밖에 없는 상황을 만든 셈”이라고 밝혔다.

서영욱 syu@ezeconomy.com