[이지경제=서영욱 기자] 금년 말까지 수도권에서 1~2인 가구를 대상으로 한 소형 브랜드 오피스텔은 5000여실 가량이 공급될 예정이다.

 

업계에 따르면 18일 현재 연내 수도권에서 공급계획이 잡혀 있는 오피스텔 및 도시형생활주택 분양물량은 5000여실 가량으로 조사됐다. 이는 지난해 같은 기간(7100여 가구)에 비해 약 30% 가량 줄어든 것이다. 이는 올 연말 대선이라는 굵직한 이벤트를 앞두고 업체들이 분양일정을 앞당기거나 내년으로 미뤘기 때문으로 분석된다.

 

지역적으로 살펴보면 서울이 수도권 전체의 70% 가량을 차지하는 것으로 나타났고, 나머지 30% 가량이 인천에서 공급되는 것으로 조사됐다. 경기도에서는 하반기 분양계획이 잡혀 있던 단지들이 이미 10월 중순 이전에 분양을 했거나 내년으로 미루면서 연내 분양되는 물량이 없는 것으로 나타났다.

 

이번에 나오는 수익형부동산은 배후수요가 풍부한 ‘역세권 브랜드 오피스텔’과 편의시설과 쾌적성이 뛰어난 ‘택지지구 오피스텔’이 주를 이루고 있는 것이 특징이다.

 

업계관계자는 “이번에 공급되는 오피스텔은 지난해에 비해 분양 물량이 많이 줄어들었지만 교통, 브랜드, 배후수요 등의 오피스텔 투자에 있어 필요한 여건들을 고루 갖춘 알짜 단지들이 대부분”이라며 “최근 금리인하, 물가상승, 주택시장 침체 등을 고려할 때 연내 분양되는 알짜 수익형 상품에 관심을 가져보는 것도 좋다”고 설명했다.

 

대우건설은 오는 11월 서울 동대문구 답십리동 497-23 일대에 ‘청계 푸르지오 시티’를 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 21층 2개 동 전용 18~39㎡ 총 758가구 규모로 이중 오피스텔은 전용 20~39㎡ 460실, 도시형생활주택은 전용 18~30㎡ 298가구로 이뤄져 있다.

 

인천 송도국제도시에서는 ‘송도 글로벌캠퍼스 푸르지오 오피스텔’을 공급한다. 이 단지는 전용 24~84㎡, 총 606실로 이뤄졌으며 이중 전용 24~39㎡ 338실을 오는 11월 먼저 선보일 예정이다.

 

한화건설도 11월 인천 논현동 소래논현도시개발지구 C1블록에 주상복합아파트와 함께 오피스텔을 공급할 계획이다. 이중 오피스텔은 전용 45~63㎡ 538실로 구성된다.

 

강남보금자리지구에서는 10월 3개 단지에서 1617실의 오피스텔이 공급된다. 포스코건설은 18일 강남보금자리지구 7-3,4블록에 ‘강남 더샵 라르고’ 오피스텔 견본주택을 오픈하고 분양에 돌입할 계획이다. 지하 4층~지상 10층, 총 458실, 전용면적 18~36㎡ 규모로 구성된다.

 

6일에는 현대건설이 7-11,12블록에 공급하는 ‘강남 힐스테이트 에코’ 총 468실을 공급할 예정이다. 전용 21~34㎡로 이뤄졌고 1인 거주가 가능한 소형이 전체의 94%를 차지하고 있는 게 특징이다.

 

이 외에도 쌍용건설은 10월 서울 용산구 동자동 일대에 ‘용산 플래티넘’을 일반에 선보일 예정이다. 지하 6층~지상 29층 1개 동 전용 21~29㎡ 총 579실로 이뤄진 소형 오피스텔이다.

서영욱 syu@ezeconomy.com