[이지경제=서영욱 기자] 용산국제업무지구 개발사업의 해외투자자들이 투자금액 상환을 요구하고 나섰다.

 

12일 부동산업계에 따르면 싱가포르 펀드인 GMCM은 용산사업 시행사인 드림허브프로젝트금융투자(PFV)에 전환사채(CB) 115억원을 상환해 줄 것을 요구했다.

 

이 펀드는 드림허브가 2011년 9월 1,500억원 규모의 CB를 발행할 때 제3자배정으로 115억원을 투자했다. 만기 5년인 이 CB는 분기마다 연 5%의 이자를 지급해야 한다. 이자 미지급 시 14일 후 원금 상환을 청구할 수 있다.

 

드림허브가 지난달 13일 채무불이행(디폴트)에 빠지면서 같은 달 27일 연 5%의 이자를 지급하지 못했고 GMCM은 이를 문제 삼아 원금과 이자를 모두 상환하지 않으면 소송을 하겠다는 내용증명을 보낸 것으로 알려졌다.

 

GMCM 외에도 드림허브 지분 7.7%(770억원)을 보유한 푸르덴셜 역시 유럽 본사 지시에 따라 사업 무산 책임을 묻는 소송에 착수한 것으로 알려졌다.

 

또 랜드마크빌딩 설계를 맡은 프랑스 건축가 렌조 피아노 측도 최근 국내 법률대리인인 법무법인 화우를 통해 드림허브에 설계 미지급금 11억원과 연 6%의 이자 등 총 85만 유로, 우리돈으로 11억 200여 만원을 지급하라는 내용증명을 보냈다.

 

드림허브가 설계업체에 미지급한 설계비는 총 106억원으로 설계에는 대니얼 리벤스킨트(미국), 아드리안 스미스(미국), 도미니크 페로(프랑스), 머피 얀(미국) 등 해외 건축가 다수가 참여했다.

서영욱 syu@ezyeconomy.com