올해에 이어 2015년에도 전셋값 상승세가 이어질 것으로 예상되는 가운데 매매값과 월세값은 답보상태를 밟을 것이라는 견해가 우세한 것으로 나타났다.

부동산정보업체 부동산써브는 전국 회원 개업공인중개사 661명을 대상으로 '2015년 부동산시장 전망' 설문조사를 실시한 결과를 15일 발표했다.

'2015년 전세시장'에 대한 설문 결과 661명 중 59.6%(394명)가 '완만한 상승세'를, 12.6%(83명)가 '급격한 상승세'를 전망하는 등 '전세가 상승'을 예견하는 응답자가 72.2%(477명)에 달했다.

반면 '완만한 하락세'는 4.2%(28명), '급격한 하락세'는 1.1%(7명)로 '전세가 하락' 예상은 5.3%(35명)에 불과했다. '큰 변동 없는 보합세'를 예상한 응답자는 149명(22.5%)이었다.

매매시장은 '큰 변동 없는 보합세'가 이어질 것으로 보는 전문가들이 47.4%(313명)로 가장 많았다. '완만한 상승세'가 32.4%(214명), '급격한 상승세'가 1.8%(12명) 등으로 상승을 꼽은 중개사는 34.2%(226명)에 그쳤으며 '완만한 하락세'는 15.9%(105명), '급격한 하락세'는 2.6%(17명)로 '매매가 하락' 예상은 18.5%(122명)에 불과했다.

월세시장은 '큰 변동 없는 보합세'가 46.7%(309명)로 가장 많았고 '완만한 상승세'가 28.9%(191명), '완만한 하락세'가 19.1%(126명), '급격한 상승세'가 3.2%(21명), '급격한 하락세'가 2.1%(14명)로 그 뒤를 이었다.

'2015년 부동산시장 변수'로는 '내수 경기, 금리, 가계부채 등 국내 변수'가 46.9%(310명)로 가장 많았다. 이어 '부동산대책 입법화 및 추가 부양책 발표 여부'가 21.9%(145명), '미국, 유럽, 중국 등 대외 변수'가 12.0%(79명), '주택 신규 공급 및 입주량 규모'가 10.3%(68명), '전세 선호 중소형 주택 인기 등 주거 트렌드 변화'가 8.9%(59명) 등순이다.

'2015년 가장 유망한 투자 상품'으로는 '상가'가 32.4%(214명)로 가장 많았다. 이어 '신규 분양 아파트'가 24.2%(160명), '단독(다가구)/다세대(연립)'이 13.3%(88)명, '토지'가 13.0%(86명), '오피스텔/도시형생활주택'이 5.4%(36명) 순이었다.

한편 이번 설문 총 응답자는 661명(수도권 403명, 지방 258명)이며 조사 기간은 표본오차는 신뢰수준 95%에 ±0.54%p다.

[이지경제=양동주 기자]

 

양동주 기자 djyang@ezyeconomy.com