[이지경제] 문룡식 기자 = 인터넷전문은행이 전세자금대출 시장에 본격적으로 뛰어들었다.

한국카카오은행(카카오뱅크)는 오는 23일 오후부터 카카오뱅크 모바일 어플리케이션(앱)을 통해 ‘전월세보증금 대출’을 개시한다고 22일 밝혔다.

이번 대출상품은 고객들의 전월세 계약 및 이사일 결정에 편리성과 폭을 넓혀 차별화 했다는 설명이다. 전월세 계약 전 대출 한도와 금리를 조회해 볼 수 있다. 다른 금융회사의 전월세보증금 대출과 달리 주말과 휴일에도 대출 실행이 가능하다.

대출 한도는 전월세보증금의 최대 80%, 금액으로는 2억2200만원이다. 대출 최저금리는 연 2.82%로 시중은행 최저수준이다. 카카오뱅크 신용대출과 마찬가지로 중도상환수수료가 없다.

카카오뱅크 전월세보증금 대출은 한국주택금융공사의 보증을 활용한 대출이다. 수도권은 임차보증금 4억원 이하, 그 외 지역은 2억원 이하인 아파트와 다세대 주택, 빌라 및 연립주택, 주거용 오피스텔 등 실제 주거용으로 사용 중인 건물이어야 한다.

세대 분리 확인이 어려운 단독주택과 다가구주택, 이미 전월세 대출을 받은 경우, 현 직장 1년 미만 재직자 등은 대출 대상에서 제외된다.

전월세 계약 전 대출 한도와 금리 수준을 사전조회할 수 있도록 카카오뱅크 신용대출의 ‘나의 한도 조회하기’ 기능을 전월세보증그 대출에도 적용했다. 사전조회는 잔금 예정일(이사 예정일) 3개월 전부터 카카오뱅크 앱에서 본인 확인 절차 등을 거치면 사용할 수 있다.

대출 심사에 필요한 서류 제출은 모바일을 통해 이뤄진다. 주민등록등본과 가족관계증명서, 소득증명 등 각종 서류는 스크래핑 방식으로 카카오뱅크가 확인한다. 스크래핑이 불가능한 전월세 계약서와 계약 영수증은 사진을 찍어 카카오뱅크 앱에 업로드하면 된다. 2영업일이면 대출 심사 결과를 확인할 수 있다.

카카오뱅크는 전월세보증금 대출을 당분간 특별 한정판매로 운영할 방침이다. 대출 병목 현상을 막고 여신 처리 속도 및 업무처리 과정을 고도화하려는 이유에서다.

카카오뱅크 관계자는 “카카오뱅크의 주요 고객이 20~40대인 점을 고려해 다른 대출상품보다 먼저 출시했다”며 “기존 전월세보증금 대출의 불편함을 해소하고 모바일은행의 특성을 살려 시간과 비용을 절약할 수 있는 방안을 찾는 데 상품 설계의 중심을 뒀다”고 전했다.

문룡식 기자 bukdh@ezyeconomy.com