[이지경제] 조소현 기자 = 한국감정원은 지난 6월 신고 기준 실거래가 정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과, 전국 주택 종합 전월세전환율은 6.3%를 기록했다고 3일 밝혔다. 이는 전월대비 0.1%포인트 하락 수치다.

전월세전환율은 지난해 6월부터 11개월째 6.3% 수준을 유지하다 5월 반짝 상승했고 다시 원래 수준으로 돌아갔다.

전월세전환율의 비율이 낮으면 전세에 비해 월세 부담이 상대적으로 낮다는 의미다.

지역별로는 ▲서울(5.4%) ▲경기(6.4%) ▲인천(6.7%) 등 수도권이 전월과 같은 5.8%를 유지했다. 반면 지방은 같은 기간 보다 0.1%포인트 떨어진 7.5%를 기록했다.

지방의 경우 ▲울산(7.1%) ▲강원(7.3%) ▲경남(7.4%) 등이 전월보다 0.1%포인트 하락했다. 반면 ▲대구(7.5%) ▲대전(7.2%) ▲전남(7.7%) ▲경북(9.3%) ▲제주(5.4%)는 같은 기간 보다 0.1%포인트 올랐다. 이외 지역은 전월과 같은 수준을 유지했다.

주택 유형별로는 연립다세대주택(6.2%)과 아파트(4.7%)는 전월과 같은 수준을 유지했으나 단독주택(7.8%)은 같은 기간 보다 0.1%포인트 낮았다.

이동환 한국감정원 주택통계부장은 “최근 전월세가격이 동반 하락세인 가운데 6월 전월세 전환율은 지역별, 유형별로 거래특성에 따라 등락의 차이를 보이고 있다”면서 “전환율 하락은 절대적인 월세부담 감소는 아니기 때문에 해석에 주의해야 한다”고 설명했다.

이민섭 기자 minseob0402@ezyeconomy.com