[이지경제] 정재훈 기자 = GS건설은 이달중 경기 안양, 남양주, 일산, 하남, 대구 등 5곳에서 분양에 나선다고 5일 밝혔다.

이번 5곳 동시 분양은 정부의 9.13 대책에 따른 청약제도 변경 등으로 주택도시보증공사(HUG)의 분양심사 등이 미뤄지면서 올해 소화될 물량이 연말에 집중된 탓이다.

GS건설은 12월 한 달 동안 5곳에서 총 6774가구 중 조합원 물량을 제외한 4807가구를 일반분양 할 예정이다. 지역별로는 수도권 4곳 3842가구, 대구 965가구다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 12월 전국에 공급되는 일반분양 예정 물량은 1만8000여 가구다. 이중 GS건설의 일반분양 물량은 전체의 27% 차지하는 셈이다.

GS건설은 오는 14일 12월 첫 분양 단지로 일산 식사지구에서는 ‘일산자이 3차’ 전용면적 59~100㎡ 1333가구를 내놓는다.

서울-문산 고속도로가 오는 2020년 11월 개통될 예정이며 대곡-소사선도 호재다. 2021년 개통을 목표로 공사 중인 이 노선을 이용하면 대곡역에서 김포공항역까지 두 정거장 만에 도달하고 5호선·9호선·공항철도 환승을 통해 여의도나 강남 등으로 이동할 수 있다.

이후 21일에는 경기 안양시 동안구 비산동에서 ‘비산자이아이파크’를 선보인다. 비산자이아이파크는 임곡3지구 재개발 단지로 총 공급 가구수는 2637가구이며 전용면적 39~102㎡ 1073가구가 일반분양 물량이다. 이중 99% 이상이 전용면적 84㎡ 이하 중소형 아파트이며 이 가운데 1~2인가구 및 신혼부부들이 선호하는 49㎡ 이하 소형아파트도 496가구나 된다.

비산자이아이파크는 1번국도와 관악대로가 단지 앞에 있어서 서울과 과천, 의왕 등 인근지역으로 이동이 쉽다. 지하철 1호선 안양역도 이용할 수 있고 이마트, 롯데백화점, 안양종합운동장 등 생활편의시설도 풍부하다.

GS건설은 같은 날 남양주시 다산신도시 진건지구 B3블록에서도 ‘다산신도시 자연&자이’를 분양할 예정이다. 전용면적 74~84㎡ 총 878가구다. 도보 거리에 지하철 8호선 연장선 다산역(가칭)이 오는 2023년 완공될 예정으로 강남까지 30분대 이동이 가능해진다. 다산신도시의 중심상업지역도 가까워 기존에 형성돼 있는 도농역 인근의 이마트, 상업시설 등 편의시설도 이용할 수 있다.

또한 하남시 위례지구 A3-1블록에서 ‘위례포레자이’를 공급한다. 위례포레자이는 지난 10월 견본주택을 오픈할 예정이었으나 정부의 주택공급규칙 개정 이후로 분양일정이 미뤄졌다가 이달 분양이 결정됐다.

위례포레자이는 전용면적 95~131㎡ 558가구로 100% 중대형으로만 구성돼 규칙개정 이전에는 당첨자의 50%를 무주택자 중 가점이 높은 순서대로, 나머지 50%는 1주택 중 추점으로 뽑게 돼 있었다. 그러나 규칙개정으로 무주택자 중 가점제로 50%를 선발하고 나머지 50%의 75%는 무주택자 추첨, 25%는 무주택자와 1순위 1주택자 추첨으로 당첨자를 결정한다.

수도권 이외에도 GS건설과 코오롱글로벌은 대구시 중구 남산 일대에 ‘남산자이하늘채’를 분양한다. 지하2층~지상36층 12개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1368가구로 조성되며 이중 965가구가 일반분양된다.

대구지하철 2호선인 반고개역이 인근에 있으며 대명시장과 내당초, 구남중 등의 교육시설도 가까이에 위치해 있다.

한편 GS건설의 ‘자이’ 브랜드는 최근 부동산114와 한국리서치 공동으로 조사한 ‘2018년 베스트 아파트 브랜드’ 설문에서 종합 1위에 선정되며 2년 연속 종합 1위를 차지했다.

우무현 GS건설 사장은 “GS건설은 2018년의 마지막인 12월에도 국내 대표 아파트 브랜드인 ‘자이’의 브랜드 파워와 마케팅 능력을 총 동원해 성공적인 분양을 이어갈 것”이라며 “자이를 성원해 주시는 고객님들의 관심과 사랑에 보답하겠다”고 말했다. 

정재훈 기자 kkaedol07@ezyeconomy.com