[이지 보고서] 내 집 마련 평균연령 43세…은행 대출 비중 40% 육박
[이지 보고서] 내 집 마련 평균연령 43세…은행 대출 비중 40% 육박
  • 정재훈 기자
  • 승인 2019.06.24 09:40
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사진=뉴시스
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[이지경제] 정재훈 기자 = 생애 처음으로 내 집을 마련한 가구주의 평균연령이 43세를 웃도는 것으로 나타났다. 또 은행 대출이 집값의 40%를 육박했다.

24일 국토연구원이 발표한 ‘2018년도 주거실태조사 최종 연구보고서’에 따르면 최근 4년 내 생애 첫 집을 마련한 가구주의 평균 연령은 43.3세로 나타났다. 이는 지난 2017년 43세보다 0.3세, 2016년 41.9세보다 1.4세 높아진 것이다.

소득 하위 가구(소득 10분위 중 1~4분위)에서는 최근 4년 내 생애 최초 주택 마련 가구주의 연령이 평균 56.7세로 조사돼 더욱 늦어졌다.

자가 보유 방법은 기존 주택 구매가 57.6%로 가장 많았고 이어 ▲신축 건물 분양·구매 20.8% ▲증여·상속 15.6% 순이었다. 특히 수도권의 경우 기존 주택을 사서 내 집을 마련하는 비율이 64.7%에 달했다.

다만 내 집을 마련해도 상당 부분을 대출에 의존했다. 주택 구매 당시 주택가격 대비 금융기관 주택 대출금 비율(LTV1)은 평균 37.8%로 집계돼 2017년 조사 당시(38.2%)보다 소폭 줄어드는데 그쳤다.

청년, 신혼부부의 경우 집값 대출 부담이 훨씬 더 컸다. 청년가구(가구주 연련 만 20~34세)와 신혼부부 가구(혼인 5년 이하·여성 배우자 연령 만 49세 이하)의 주택 구입 당시 주택가격 대비 주택대출금 비율(LTV1)은 각각 45.6% 43.2%를 차지했다.

한편 이 조사는 지난해 6~12월 표본 6만1275세대를 개별 면접 방식으로 이뤄졌다. 


정재훈 기자 kkaedol07@ezyeconomy.com

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