[이지경제] 정재훈 기자 = 다음달 전국 아파트 약 2만5000세대가 집들이에 나설 전망이다.
29일 부동산정보서비스 직방은 2019년 8월 전국 아파트 입주예정단지를 분석한 결과, 다음달 전국 아파트 입주예정물량은 2만4745세대로 조사됐다. 지난해 8월보다 18.87% 감소한 수준이다.
수도권은 같은 기간 4.13% 증가한 1만4560세대, 지방은 38.34%가 감소한 1만185세대가 입주를 앞두고 있다.
지역별 입주예정물량은 경기, 서울, 전남, 경남, 부산 등에 집중 분포해 있다. 전년동월 대비로는 경기▲경기 395세대 ▲서울 760세대 ▲전남 2112세대 ▲부산 1315세대 ▲대전 719세대가 증가할 것으로 보인다.
반면 ▽경남 769세대 ▽세종 794세대 ▽충북 2800세대 ▽강원 1621세대 ▽충남 548세대 ▽대구 1508세대 ▽경북 1698세대 ▽광주 740세대 ▽인천 577세대가 감소해 지방에서의 입주물량 감소가 두드러진다.
다음달 전국 주요 입주예정단지로 수도권에서는 서울에서 신수1구역 재건축사업지인 ‘신촌숲아이파크’와 응암10구역 재개발사업지인 ‘백련산SK뷰아이파크’가 있고 경기도에서는 초고층 주상복합아파트로 고양시 일산동구에 위치하는 ‘킨텍스원시티M1·M2·M3블록’과 평택시 신촌지구에 공급되는 ‘평택지제역동문굿모닝힐맘시티A1·A2·A4블록’이 입주할 예정이다.
지방에서는 부산시에서 명장1구역 재개발사업지인 ‘e편한세상동래명장1·2단지’, 세종시는 ‘캐슬앤파밀리에디아트M1블록’, 충청북도에서는 충주호암지구에 공급되는 ‘우미린에듀시티’를 주목할 만하다는 설명이다.
‘신촌숲아이파크’는 서울시 마포구 신수동 93-102번지에 위치한다. 해당 단지는 신수1구역 재건축사업으로 지상 35층 총 7개동 1015세대, 전용 59㎡~137㎡로 구성돼 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 13억5000만원~15억원, 전세가격은 7억3000만원~8억원의 시세를 형성하고 있다.
‘백련산SK뷰아이파크’는 서울시 은평구 응암동 411-8번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 25층 총 11개동 1305세대, 전용 35~100㎡로 구성돼 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 7억5000만원~8억원, 전세가격은 4억1000만원~4억5000만원의 시세를 나타내고 있다.
‘킨텍스원시티M1·M2·M3블록’은 경기도 고양시 장항동에 위치한다. M1블록은 지상 49층 총 2개동 297세대, 전용 84~148㎡, M2블록은 지상 49층 총 5개동 959세대, 전용 84~143㎡, M3블록은 지상 49층 총 5개동 782세대로 전용 84~148㎡로 구성돼 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 7억8000만원~8억8000만원, 전세가격은 4억5000만원~5억5000만원의 시세를 형성하고 있다.
‘평택지제역동문굿모닝힐맘시티A1·A2·A4블록’은 경기도 평택시 칠원동에 위치한다. A1블록은 지상 27층 총 10개동 852세대, A2블록은 지상 27층 총 13개동 1030세대, A4블록은 지상 26층 총 15개동 921세대로 3개 단지 모두 전용 59~84㎡로 구성돼 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억5000만원~2억8000만원, 전세가격은 1억1000만원~1억5000만원의 시세다.
‘e편한세상동래명장1·2단지’는 부산시 동래구 명장동에 위치한다. 1단지는 지상 29층 총 15개동 1242세대 전용 59~84㎡, 2단지는 지상 19층 총 2개동 142세대 전용 65~84㎡로 구성돼 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 3억5000만원~4억3000만원, 전세가격은 2억5000만원~3억5000만원의 시세를 형성하고 있다.
‘캐슬앤파밀리에디아트M1블록’은 세종시 반곡동 35-5번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 29층 총 17개동 1111세대, 전용 84~197㎡로 구성돼 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 4억5000만원~5억4000만원, 전세가격은 1억4000만원~2억1000만원의 시세로 나타났다.
‘우미린에듀시티’는 충청북도 충주시 호암동에 위치한다. 해당 단지는 지상 25층 총 9개동 892세대, 전용 84~119㎡로 구성돼 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억2000만원~2억5000만원, 전세가격은 1억5000만원~1억8000만원의 시세를 형성하고 있다.
정재훈 기자 kkaedol07@ezyeconomy.com
