[이지경제=최준 기자] 건설업계가 탄소배출 감축을 위해 다양한 로드맵을 이행하고 있는 가운데 2050년 제로에너지건축물 시장 규모가 180조4000억원이 될 것이라는 전망이 나왔다.

한국건설산업연구원이 최근 발표한 동향브리핑 936호에 따르면 건설업계는 2021년 정부가 발표한 ‘2050 탄소중립 시나리오’에 따라 2050년까지 탄소배출을 2018년 대비 88.1% 감축해야 한다.

시나리오 내용을 보면 건축물 탄소배출 감축을 위해 제로에너지건축물, 그린리모델링을 중심으로 구체적인 녹색건축물 공급 목표를 지향하고 있다.

특히 제로에너지 건축물은 2030년까지 세부적 인증 의무화 로드맵이 수립돼 있는데 2024년부터 민간 공동주택 30세대 이상은 5등급 수준의 인증을 받아야 하며 2030년부터는 공공, 민간부문 모두 연면적 500㎡ 이상 건축물 신축 시 제로에너지건축물 인증이 필요하다.

이로 인해 제로에너지건축물 시장 규모는 가파른 성장세를 보일 것으로 전망된다. 현재 관련 시장은 15조원~20조원으로 추산되고 있다. 

만약 2030년까지 제로에너지건축물 인증 의무화 로드맵이 100% 이행될 경우 동 시장 규모는 93조원~107조원 규모로 성장할 것으로 예상되며 2050년에는 180조4000억원까지 확대될 것으로 분석된다.

하지만 이는 탄소중립 시나리오상 목표 달성을 가정한 결과값이다. 2050년 기준 모든 신축 건축물이 제로에너지건축물 1등급을 충족해야 하는 상황에서 시나리오 목표 달성은 쉽지 않을 전망이다.

제로에너지건축물 1등급 인증을 위해선 기존 공사비의 약 2배에 달하는 비용이 필요하다. 현재 수준의 인센티브로는 민간부문의 소규모 건축물을 포함해 모든 신축 건축물을 1등급으로 신축하기는 어렵다는 것이다.

이홍일 건산연 연구위원은 보고서를 통해 “건축물에서 배출되는 탄소배출량 비중을 감안할 때 제로에너지건축물 공급은 국가 탄소중립 달성을 위해 필수적이므로 향후 전향적인 인센티브 제공이 필요하다”면서 “특히 전첵 건축물의 97%를 보유하고 있는 민간부문의 제로에너지건축물을 활성화하기 위해 추가적인 건축기준 완화, 세제 감면, 금융지원 등이 있어야 한다”고 조언했다.

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