[이지 부동산] 3월 아파트 1만4700세대 ‘집들이’…전월比 38%↓
[이지 부동산] 3월 아파트 1만4700세대 ‘집들이’…전월比 38%↓
  • 이민섭 기자
  • 승인 2021.02.22 01:50
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수도권 3월 입주물량 1만세대 감소…수도권 5598세대·지방 9102세대

[이지경제 = 이민섭 기자] 내달 전국 아파트 입주 물량이 1만5000가구 수준으로 1~2월 보다 줄어들 전망이다.

22일 직방에 따르면 3월 아파트 입주물량은 1만4700세대로 전월(2만3786세대) 대비 38% 줄어드는 것으로 조사됐다.

이는 상대적으로 1~2월 수도권 입주 물량이 3월 들어 1만세대 가량 줄면서 전체 입주물량 감소를 주도했다고 직방은 설명했다.

권역별로 보면 수도권 입주물량은 5598세대로 2월(1만6511세대) 대비 66% 줄었다. 서울에서 2개 단지, 경기에서 3개 단지가 각각 입주한다. 지방은 전국 입주물량의 62%인 9102세대로 같은 기간(7275세대)대비 25% 증가한다.

지난해 12월부터 코로나19 재확산 여파로 분양 일정을 연기한 아파트들이 이달부터 대거 분양에 나서면서 분양 물량이 전년 동월보다 2배 이상 늘었다. 경기도 성남시 판교. 사진=이민섭 기자
사진=이민섭 기자

3월 22개 단지가 입주하는 가운데 17개 단지가 지방에서 공급된다. 지역별로는 대구(1949세대), 부산(1335세대), 경북(1210세대), 경남(1122세대), 충북(1112세대) 등에서 입주가 진행될 예정이다.

‘마포프레스티지자이’는 서울시 마포구 염리동에 위치했으며 염리3구역을 재개발한 단지다. 1,694세대, 전용 59~114㎡로 구성됐다. 지하철 2호선 이대역과 6호선 대흥역 사이에 위치해 교통여건이 편리하다. 한서초등학교, 숭문중학교로 통학이 가능하고 숭문고등학교, 이대부속고등학교 등이 가까워 우수한 학군을 갖췄다. 입주는 3월 말부터 시작할 예정이다.

‘병점역아이파크캐슬’은 경기도 화성시 병점동에 위치했다. 2,666세대의 메머드급 단지로 전용 59~134㎡로 구성됐다. 지하철 1호선 병점역을 걸어서 이용할 수 있고 병점 복합타운(2021년 6월 30일까지 개발예정)과 접해 있어 일대 상업, 업무시설이 들어서면 생활환경이 더욱 편리해질 예정이다. 단지 바로 옆에 위치해 있는 병점1초등학교가 3월 1일 개교하며 병점중·고등학교로의 통학이 가능하다. 입주는 3월 말부터 시작한다.

‘화명푸르지오헤리센트’는 부산시 북구 화명동에 위치한 단지로 화명2구역을 재개발했다. 886세대, 9개동 규모이며 전용 39~84㎡로 구성됐다. 부산 지하철2호선 화명역을 도보로 이용할 수 있고 롯데마트, 하나로마트 등 편의시설이 가깝다. 단지 바로 앞에 대천천이 위치해 있어 쾌적하고 낙동강이 지나는 화명생태공원도 가까워 자연친화적인 환경을 갖췄다. 입주는 3월 말부터 시작될 예정이다.

‘주월양우내안애’는 광주시 남구 주월동에 위치한 단지로 594세대, 전용 77~84㎡의 중소형 규모로 구성됐다. 교통의 접점인 백운광장이 가깝고 광주 도시철도 2호선 백운광장역(2023년 예정)이 들어서면 교통여건이 개선될 것으로 보인다. 광주남구청, 동아병원 등이 가깝고 장산초등학교, 서광중학교 등으로의 통학이 가능하다. 입주는 3월 초부터 시작한다.

‘청주더샵퍼스트파크’는 충청북도 청주시 서원구 수곡동에 위치한 단지로 전국 3호 *도시공원특례사업(잠두봉공원)으로 조성되는 단지다. 총 1,112세대, 전용 63~133㎡로 구성됐다. 잠두봉공원 바로 옆에 위치해 쾌적한 환경을 갖췄고 수곡초등학교, 수곡중학교 등으로의 통학이 가능하다. 입주는 3월 말부터 시작한다.

한편, 4~5월에도 입주물량 감소는 이어질 전망이다. 4월 수도권에서 2041세대만이 입주를 앞두고 있으며, 5월은 지방 중심으로 입주물량이 줄면서 월별 1만여세대 정도가 입주할 것으로 보인다.

직방 관계자는 “입주물량 감소세가 이어지지만 판교, 위례 등 주요 선호 지역 위주로 입주가 예정돼 6월부터 정상회복할 전망”이라며 “수요자들의 움직임이 증가하는 이사 시즌인만큼 입주 소식이 뜸한 지역의 경우 전세 매물 찾기는 제한적일 수 있다”고 말했다.


이민섭 기자 minseob0402@ezyeconomy.com


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